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Vente maison 988 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 7 719 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Laurence ROLLAND - Capifrance

Laurence ROLLAND - Capifrance

75 avis
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Description

Marseille 8ème.
SOUS OFFRE ACCEPTÉE. A quelques pas de la plage de la Vieille Chapelle, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette très jolie maison rénovée de 130 m², au calme et baignée de lumière, agrémentée d'un joli jardin arboré et d'une petite piscine aux airs de Bali ... sur une parcelle de 425 m2.
Parfaitement agencée, la maison est disposée tel que suit :
- Au rez-de-chaussée : un très beau séjour ouvert par une baie à galandage sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine toute équipée, une buanderie et le toilette invités. Sur ce même niveau, une jolie chambre avec dressing et salle d'eau pouvant être destinée à un studio indépendant, grâce à un accès privatif sur le jardin.
- A l'étage : une suite parentale de 24 m² avec dressing et grande salle d'eau ; Vous découvrirez également 2 autres belles chambres avec espace rangements, une 3ème salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant.
Un espace parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules devant la maison, sécurisées par un portail automatique, vous apportera un confort optimal.
Un petit havre de paix à venir découvrir sans tarder ...
Coup de coeur assuré! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863653)

Publiée le 25/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939249807 - Réf Superimmo : ANVXWJSRV
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Caractérisques
Prix de vente : 988 000 €Prix au m² : 7 719 € / m²
Taxe foncière : 2 433 €

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²
1 niveauPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1940Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 38 m²3 salles d'eau
2 wcEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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