Vente maison 499 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mérignac (33700)
- 3 898 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Louise FLAMARY - Expertimo
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Découvrez sans tarder cette perle rare située au coeur de Mérignac Capeyron à proximité de tout !.
Le cachet et la décoration de cette maison ATYPIQUE, de 128m2, fonctionnelle , lumineuse , bâtie sur une parcelle de 360m2 , vous séduiront dès la première visite....
Passé l'entrée on découvre une vaste pièce de vie e de 48m2 avec baies vitrées tournée vers la véranda et le jardin intime ,sans vis à vis un patio intérieur verdoyant, une cheminée , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau et un WC . Le garage de 17 m2 compète cet ensemble .
L'escalier cenral conduit aux 2 chambres de 12m2 environ, baignées de lumière.
LES PLUS:
- les lignes de bus 16,33,35,
- l'accès à merignac centre et au TRAM A (vers Bordeaux centre ou l'aéroport)
- l'accès facile à la rocade sortie 9
- la proximité à tous les commerces , services médicaux, écoles, collège,
- situation privillégiée car située au carrefour de Caudéran , Eysines, Le Haillan.
Sans attendre ! contacteez Louise FLAMARY-EI- RSAC 792465007
TEL: 0681023262
Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 898 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1747
128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 360 m² | Orientation : Est / Ouest |
1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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