Vente maison 299 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Merpins (16100)

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2 336 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

20 avis

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Description

Maison Plain-pied MERPINS - Maison climatisée 3 Chambres, spacieuse pièce à vivre et véranda climatisée. Deux grands garages avec ouvertures automatiques prévus pour Camping-car. L'ensemble sis sur un terrain de 2000 M2. Commerces, animations et services à quelques minutes. Cognac Centre Ville 1O Minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.864427

Publiée le 25/06/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 340930304567 - Réf Superimmo : ANVXW5AA9

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²
Taxe foncière : 1 040 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 831 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Parking extérieur	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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