Acheter une maison à Merpins (16100)

16100 MERPINS - 70m2 habitable - 70m2 de sous sol - 2 CHAMBRES - JARDIN 700 m2 - 3min COGNAC - 25 min SAINTES - 5min BASE AERIENNE. 

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 La maison se compose de la manière suivante :

 Un séjour, cuisine de 40m2 lumineux exposé SUD avec accès balcon, 2 chambres, un wc et une salle d’eau. Le bien dispose également d'un grand sous-sol servant de garage avec cuisine d’été et un accès direct sur le jardin. A l’exterieur un terrain d'environ de 700m2 calme et clôturé . Pour compléter ce bien : Rénovation complète en 2022.
 Chaudière gaz novembre 2023. Adoucisseur d’eau. Abris de jardin. Taxe foncière 640 €.
 Quartier très calme. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située, le Centre Commercial E. Leclerc est à 3 minutes en voiture ainsi que de nombreux commerces (restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité). Pour vos enfants, l'École primaire Charles Baudelaire. Pour plus d'informations, contactez Cynthia Meunier au 06.66.84.38.55 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris