Vente maison 138 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Merpins (16100)

iad France - Nelly Brunet (06 40 97 29 70) vous propose : Situé à Merpins, venez découvrir cette maison de village athypique, composée d'une entrée sur garage avec WC, cuisine aménagée et équipée/coin repas, salon/séjour.
A l'étage, vous disposerez d'un pallier/bureau, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC et ouverture sur toit terrasse surplombant un agréable jardin agrémenté d'un barbecue et d'un puits.
Celui-ci est clos et arboré, vous y trouverez également une dépendance à rénover.
Ce bien à fort potentiel n'attend plus que vous ... pour une visite, CONTACTACTEZ-MOI !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet EI (ID 31223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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NELLY BRUNET - IAD

38 avis clients

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