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22
Vente maison 70 000 €
128 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montmédy (55600)
128 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montmédy (55600)
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- 547 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre en exclusivité, proche de la frontière belge et luxembourgeoise, cette maison d’habitation située dans la ville de Montmédy
La maison est posée sur une parcelle de terrain de plus de 27 ares. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée vitré de 7.3m², d’un coin cuisine de 14.56m², un salon de 15.3m², d’une chambre de 10.4m² et d’une buanderie/chaufferie de 13.93m² (avec douche) donnant accès à la cour arrière de la maison. Une pièce borgne complète ce niveau distribuant la cave et les toilettes.
À l’étage, un pallier distribue 3 chambres comprises entre 12.5m² et 15.9m² et une salle de douche de 6.3m². Montons d’un étage, encore, et découvrons un grenier idéal pour le stockage. Une cour sépare la maison d’un garage de 33m² (accès commun sur le côté de la maison) et sa cave sur la même superficie.
Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout, le ballon d’eau chaude (très récent) est électrique, la plupart des fenêtres sont en double vitrage posé récemment (il reste néanmoins des fenêtres en simple vitrage).
Les gros atouts de cette maison sont, le garage, son potentiel évident mais surtout le terrain attenant arboré.
Montmédy est une ville du Nord meusien où vous trouverez toutes les commodités à 3 min à pieds (Restaurants, boulangeries, supermarchés, Bricomarché, maison de santé et Pharmacies).
A saisir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 562613 )
Publiée le 03/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830032163596 - Réf Superimmo : ANVXVXKKX
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Prix de vente : 70 000 €  | Prix au m² : 547 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 724 m² |
| 4 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au fuel | Coin cuisine |
| Séjour de 15 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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