Vente maison 429 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

iad France - Aline Robert (06 35 57 15 11) vous propose : Située en impasse privée , secteur Nantes-Est (proche Beaujoire), maison traditionnelle de plain-pied de 128 m2 - 4 chambres - jardin et garage
Cette lumineuse maison construite en 2004 est composée de 4 belles chambres avec placards et rangements.
Le séjour en triple exposition offre un bel espace de vie convivial, la cuisine semi-ouverte est aménagée / équipée et donne sur une terrasse ensoleillée.
Un garage, un atelier et une buanderie vous permettront d'obtenir de précieux espaces de rangements supplémentaires.
Le jardin est arboré et clôturé, un abris de jardin complète ce bien.
SES ATOUTS : PROCHE DES TRANSPORTS ET AXES ROUTIERS, IMPASSE PRIVÉE, PAS DE TRAVAUX , PLAIN-PIED
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robert EI (ID 61266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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ALINE ROBERT - IAD

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