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Description

iad France - Aline Robert vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Proche des accès aux axes routiers, secteur Nantes Est , en impasse, maison familiale de plain-pied d'environ 134 m². Implantée sur une parcelle de plus de 400m2, elle se compose d'une entrée avec placards, WC, une vaste pièce de vie exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur.
La partie de nuit est composée de quatre chambres, une salle d'eau et WC séparé .
Une buanderie, un garage et une annexe complètent ce bien.
SES ATOUTS : PLAIN-PIED,LUMINOSITÉ, GARAGE, JARDIN CLOS
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Robert Aline - EI(ID 66817) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Publiée le 24/05/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 1538540 - Réf Superimmo : ANVXVU7JB
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 407 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix
3 février 2025

Baisse de 6,8%

400 000 €
24 mai 2024
429 000 €
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