Vente maison 179 900 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : EXCLUSIVITE - NIORT CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - COUR - PROCHE COMMODITES - TOITURE REFAITE A NEUF EN 2015 - Cette agréable maison de ville se trouve proche de l'hôpital, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée généreuse avec accès WC, une cuisine aménagée et le séjour avec cheminée. Dans les étages, les sols sont en parquet ancien. Un large palier pouvant recevoir un bureau désert deux chambres de 14 m², un wc et la salle de bain au premier. Au second sous rampant, vous trouverez un palier, deux chambres et une pièce aménageable en salle d'eau. SES ATOUTS : toiture récente, chauffage au gaz de ville, DPE en tout début de classement D, extérieur agréable avec barbecue, garage avec mezzanine.
Cette maison en pierre se révélera des plus plaisante une fois remise aux goûts du jour! Une visite, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 1 405 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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MATHILDE MEYBECK - IAD

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