Vente maison 239 500 €

128 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pithiviers (45300)

iad France - Gwendoline Jacquin (06 44 20 81 35) vous propose : EXCLUSIVITE : sur la commune d'Escrennes à 10 min de Pithiviers, cette belle maison familiale de 128m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon/salle à manger sur une une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau ainsi que 2 chambres.
L’étage dessert un WC indépendant, une salle de bain et 4 chambres.
La maison vous offre un sous-sol total avec un coin buanderie et arrière cuisine.
La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Un hangar fermé de 90 M² environ vous permettra de ranger, stocker et bricoler ou un effectuer une activité professionnelle.
L'ensemble du bien est édifié sur un terrain d'environ 1500M² environ et une parcelle boisée non attenante de 590 M² environ.
Les +++ : assainissement collectif, double vitrage, secteur calme école maternelle, boulangerie ...
à visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Jacquin EI (ID 38903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852357417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 500 €

Prix au m² : 1 871 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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GWENDOLINE JACQUIN - IAD

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