Vente maison 774 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pornic (44210)

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6 047 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Piscine

Christel LEFORT - SAFTI

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Description

En exclusivité, secteur exceptionnel, pour cette maison d'architecte de 2021 située à la Birochère, proche de tous les commerces à pied, du port et de la gare, à 10 mn de la plage de la Source, dans une rue au calme. Cette maison de 128 m2 se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse, de 70 m2 comprenant une entrée, cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, avec un beau salon-séjour comprenant un poêle à granulés, 1 salle à manger ; à proximité se trouve une belle chambre parentale avec dressing et grande douche à l'italienne, 2 WC dont un indépendant sont au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 belles chambres avec grand placard, salle de douche et WC. Un garage-atelier et buanderie vous permet de ranger - stocker et mettre vélos ou motos. Cette maison dispose d'un SPA extérieur automatisé, vous permettant de profiter du jardin clos et arboré. Il existe également un espace sur le terrain pour garer son véhicule. Propriété de charme, sans travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 774 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030 - SAFTI – LEFORT Christel, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 28/03/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 1449932 - Réf Superimmo : ANVXY6RZD

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Caractérisques

Prix de vente : 774 000 €	Prix au m² : 6 047 € / m²

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128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 276 m²	Piscine
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2021	3 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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