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Description

EXCLUSIVITÉ -
A vendre maison avec sous sol de 6 pièces ,128 m² habitable sur le bas de Rive de Gier proche gare, secteur calme.
Au rez-de-jardin:
*Une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée (frigo américain, plaque de cuisson, lave vaisselle...)
Un escalier en colimaçon à l'entrée
Une chambre, une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Au sous sol nous découvrons:
*Une suite parentale avec douche dressing et buanderie, un espace bureau avec mur en pierre et une cave avec un accès possible sur le jardin .
Au dernier étage vous découvrirez:
*2 grandes chambres mansardée avec placard.
Pour les détails des prestations de la maison;
Volets électrique solaire.
Climatisation dans toutes les pièces.
Poêle à bois dans le salon.
Le terrain de la propriété est de 309m² raisonnable en entretien.
Un grand garage double pour garer vos véhicules et stocker.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente entre Lyon et saint Étienne
Référence agence : 235

Publiée le 08/11/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : NJ5R-Q20-C6B - Réf Superimmo : ANVXTW5FY
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5555/bareme.pdf

Disponible immédiatement128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 309 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
163 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2017.

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Historique des prix
8 juillet 2024

Baisse de 9,5%

239 000 €
8 novembre 2023
264 000 €
Localisation
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