Vente maison 323 300 €

128 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

RIVES DU LOIR EN ANJOU, en exclusivité, je vous invite à venir nous rencontrer autour de cette propriété située coté PELLOUAILLES LES VIGNES dans un environnement prisé et au calme.
Vidéo sur demande
Sur son agréable terrain clôturé de pratiquement 800m2 vous y trouvez cette maison avec son grand garage pour plusieurs véhicules et un espace détente autour d'un emplacement aménagé pour les préparations des repas en famille, ou entre amis à venir découvrir.
La maison est sur sous-sol total avec à ce même niveau l'entrée 3 chambres Une salle d'eau des toilettes et une lingerie.
L'espace principal de vie se fait au premier étage avec un grand salon séjour et une cuisine aménagée et équipée de plus de 45m2.
L'espace nuit sur ce niveau comprend un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec ses toilettes.
Plus qu'à y déposer vos valises avec un budget d'utilisation annuel très agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873265)

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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VINCENT HANOUT-LEVINDRE - CAPIFRANCE

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