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18 annonces
Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 23/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
8
Maison, 86 m²

190 000 € 2 209 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 173 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Villevêque

ACHAT MAISON RÉCENTE A VILLEVEQUE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette charmante maison d’habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 45 m2 offrant un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée et pensée pour répondre aux besoins du quotidien, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau moderne et fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine spacieuse offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace détente ou un bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire. À l’extérieur, un jardinet à l’avant de la maison apporte une touche de verdure et de sérénité, tandis qu’une terrasse aménagée à l’arrière est idéale pour profiter de moments en plein air, que ce soit pour des repas ou des instants de détente. Cette maison lumineuse et bien agencée réunit tous les atouts pour un quotidien confortable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

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OFFICE TRANSACT
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par OFFICE TRANSACT 18/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
28
Maison, 182 m²

Prix en baisse 363 500 € 1 997 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 062 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Soucelles

Soucelles maison spacieuse avec quatre chambres dont deux en rdc. Cette maison avec vie de plein pied vous offre des espaces très agréable la pièce principale avec cheminée de 50 m² donne direct sur la cuisine A/E avec coin repas, une arrière cuisine, un salon d'hiver, deux chambres salle de bains, wc en RDC. A l'étage grand dégagement avec un espace lecture, deux grandes chambres, un bureau, salle d'eau avec WC. La maison est non mitoyenne avec un terrain de 2062 m². Dépendance. Terrain constructible avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4470 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4.50 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 350 000 €

LES ARENES
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par LES ARENES 13/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
12
Maison, 165 m²

Prix en baisse 314 990 € 1 909 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

A vendre - Longère située sur Soucelles Charmante Longère sans travaux avec pompe à chaleur de 165m2 au sol située dans une petite rue très calme à 15km d'Angers centre. Cette maison se compose au RDC : un salon séjour cuisine d'environ 57m2, une chambre, une grande salle de bain, wc et une buanderie. A l'étage : une très grande mezzanine pouvant permettre la création d'une quatrième chambre , deux grandes chambres d'environ 20m2 , une salle d'eau et un wc. Côté jardin: à l'avant, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin sans vis à vis ainsi qu'à l'arrière de la maison un autre d'environ 200m2 avec un puit Garage , cave d'environ 45m2 Bien rare sur secteur vous créant le coup de coeur par le mélange d'ancien avec poutre, tuffeaux , et le moderne à l'étage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëlle DUBÉROS - SAFTI
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Gaëlle DUBÉROS - SAFTI 24/02/2025
9
Maison, 125 m²

316 000 € 2 528 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

En Exclusivité : C'est sur la charmante commune de Soucelles, à l'abri des regards dans un véritable havre de paix et en pleine nature, que je vous propose cette maison de 125 m2, avec dépendances, un studio, le tout sur une parcelle de 10.000 m2. Elle se distingue par son environnement exceptionnel et par son charme de l'ancien. Vous apprécierez dès votre entrée, l'espace accueillant, des volumes généreux et un sentiment de bien-être qui nous suivra tout au long de la visite. Elle offre une cuisine (et arrière cuisine), un salon séjour avec son poêle à bois qui saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver. Toujours à ce niveau, cette maison offre une chambre de plain-pied. L'étage est dans la même dynamique : avec du caractère ! L'espace nuit se compose de 3 autres chambres, une salle de bains. Le + de cette maison : Offre un cadre de vie paisible et ressourçant, dans un environnement exceptionnel Dépendance d'environ 100 m2 Sauna Studio attenant à la maison Voici une maison qui regorge de belles prestations, elle n'attend plus que vous pour être visitée. Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés, et en Exclusivité ***Pré visite 3D disponible sur demande*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585 - SAFTI – DUBÉROS Gaëlle, Conseiller indépendant

OFFICE TRANSACT
Annonce publiée le 02/07/2022 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par OFFICE TRANSACT 02/07/2022 - mise à jour 16/12/2024
27
Maison, 340 m²

Prix en baisse 696 800 € 2 049 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 3 030 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Soucelles

Maison-villa de Plain-pied aux volumes généreux 367 m². Exclusivité. 20 minutes d'Angers Nord Est. Centre de Soucelles, plain-pied de 340 m² Habitables, 100 m² de dépendances, garage deux voitures. Les espaces de vie sont appréciables, grand salon de 60 m², véranda, cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four vapeur, micro-onde, machine à café intégrée marque AEG, hotte plafond, frigo) ouverte sur la salle à manger. Un bureau, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé. Salle de bains et salles d'eau, chaufferie. Une extension, un open space de 90 m² aujourd'hui en bureau et deuxième salon, mais facilement modifiable selon votre besoin. Chauffage pompe à chaleur air/air chauffage et climatisation domotique, et fioul. Aspiration centralisée Cyclovac, Vélux motorisé sur domotique, poêle à bois rotatif. Le terrain 3000 m² clos avec mûrs béton de 2.00 m de hauteur, sans vis-à-vis avec piscine chauffée par pompe à chaleur 5x10x2 sous abris de 3.0 m de hauteur. Portail motorisé, arrosage intégré, puits, entrée bitumée, un garage deux voitures, avec un pont élévateur de 46 m², parking pour plusieurs voitures, . Bus et école à 400 mètres. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 670000 € Consommation énergie (ancien DPE 2016): Classe c estimation des coûts d'énergie 2567 € / annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 04/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
19
Maison, 165 m²

399 000 € 2 418 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Villevêque

En exclusivité au cœur de Villevêque, entre charme, modernité et liberté d’imaginer ! Vous cherchez plus qu’une maison, un lieu de vie unique, prêt à vous accueillir avec confort et authenticité ? Découvrez cette superbe ferme rénovée, nichée sur les rives du Loir en Anjou, à deux pas du centre-bourg de Villevêque. Sur un terrain de 993 m², cette propriété propose : • Une maison principale, alliant charme rustique et modernité : Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 65 m², avec une cuisine moderne, aménagée et équipée. • Une chambre avec salle d’eau et toilettes pour une vie de plain-pied. • Un bureau et une lingerie À l’étage : deux belles chambres complémentaires pour accueillir famille et amis et une salle d'eau wc Un logement attenant : parfait pour recevoir vos proches ou envisager un revenu locatif ! Il se compose d’une chambre, d’une pièce de vie, et d’une salle d’eau avec toilettes. Une dépendance de 30 m² : garage, atelier d’artiste, salle de sport… Laissez libre cours à votre imagination ! Le tout est idéalement situé, à quelques pas des commerces, écoles, et à proximité de la plage de Villevêque. Les + qui vont vous séduire : Un mélange parfait entre l’authenticité des pierres et le confort moderne. Une vie de plain-pied possible. Un potentiel multiple : grande famille, activité professionnelle ou location. Vous rêviez d’un cadre de vie paisible et pratique ? Cette propriété est une invitation à poser vos valises et vivre pleinement ! Pour toute information ou visite, appelez-nous sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.887231

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 06/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
27
Maison, 128 m²

313 000 € 2 445 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 783 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

RIVES DU LOIR EN ANJOU, en exclusivité, je vous invite à venir nous rencontrer autour de cette propriété située coté PELLOUAILLES LES VIGNES dans un environnement prisé et au calme. Vidéo sur demande Sur son agréable terrain clôturé de pratiquement 800m2 vous y trouvez cette maison avec son grand garage pour plusieurs véhicules et un espace détente autour d'un emplacement aménagé pour les préparations des repas en famille, ou entre amis à venir découvrir. La maison est sur sous-sol total avec à ce même niveau l'entrée 3 chambres Une salle d'eau des toilettes et une lingerie. L'espace principal de vie se fait au premier étage avec un grand salon séjour et une cuisine aménagée et équipée de plus de 45m2. L'espace nuit sur ce niveau comprend un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec ses toilettes. Plus qu'à y déposer vos valises avec un budget d'utilisation annuel très agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.890558

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 20/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
6
Maison, 137 m²

349 900 € 2 554 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

Cindy JOUSSELIN vous propose à RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOU une confortable maison de 6 pièces d'une superficie de 137 m² sur un beau terrain de 700 m² avec piscine. La maison propose un rez-de-chaussée complet avec une entrée accueillante, un séjour double spacieux pour vos moments de détente, et une cuisine aménagée ouverte équipée prête à accueillir tous vos repas familiaux. Quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes. Une grande buanderie et une chaufferie ajoutent l'espace nécessaire au rangement. Les bonus ? Une véranda lumineuse pour profiter des beaux jours, un appentis pour le rangement et une terrasse pour les soirées estivales. Un puits et un grenier complet aménageable. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2400 € - montant maxi : 3290 €. Nom Prénom AMI : JOUSSELIN Cindy (EI). RSAC : 799922497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUSSELIN Cindy (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 05/11/2024
12
Maison, 210 m²

695 000 € 3 310 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 074 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Soucelles

Située sur les hauteurs des basses vallées angevines, cette demeure de maître de la fin du XVIIIe siècle est répartie sur trois niveaux pour une surface habitable de 210 m². L'ensemble se situe sur un terrain arboré et paysagé de près de 3 000 m². Entièrement réhabilitée et rénovée sous les conseils d'un architecte, cette belle bâtisse allie tradition et modernité. Le charme opère sur les trois niveaux et se distingue particulièrement par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond appréciables. L'ensemble des fenêtres, de grandes tailles, apporte un flux lumineux conséquent sur toute la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée qui s'ouvre sur un grand salon, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine aménagée. Les pièces sont animées par des tomettes en terre cuite au sol, des poutres en bois apparentes au plafond, et des murs en partie parés de stucs colorés et de pierres de tuffeau apparentes. L'ensemble est intimiste, chaleureux et convivial. Un confortable escalier en bois et fer forgé dessert l'ensemble des niveaux de cette noble bâtisse. Le premier étage accueille une suite parentale avec dressing, à proximité de la confortable salle de bains. Ce même espace associe tadelakt, peinture italienne, vasque en béton teinté dans la masse, et parquet en bois exotique. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau. Le dernier étage sous combles propose une belle chambre et un second espace, chambre ou bureau, offrant de belles possibilités d'aménagement. La propriété est particulièrement calme et suffisamment isolée pour profiter pleinement des espaces extérieurs et du charme des lieux. Une petite dépendance anime la partie nord du terrain, et un garage permet également de stationner un véhicule à l'abri. Située à la lisière d'un village réputé pour son charme, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de l'agglomération angevine. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1375 euros à 1861 euros Contact (EI): Philippe 06 07 60 57 50, Agent commercial immatriculé à Angers sous le numéro 349 740 936. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 29/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
10
Maison, 135 m²

320 500 € 2 374 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 890 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Soucelles

Sur la commune de Rives du Loir en Anjou, vous serez séduit par cette très jolie maison de caractère ! Outre son authenticité, elle offre une vie de plain pied avec 2 chambres et salle de douche, une entrée, un très beau salon séjour avec poêle à bois, une cuisine et coin repas baigné de lumière tourné sur la terrasse plein sud et le jardin. A l'étage un palier avec placards, 3 autres chambres. Le terrain propose différents espaces pour diverses activités, appentis avec terrasse couverte et cheminée extérieure, cave, atelier, garage (possibilité de rentrer un camping car), potager... Un bel ensemble immobilier proche d'Angers ! Prix de vente 320.500 € FAI dont 15.500 € Honoraires agence. Estimation des coûts annuels : entre 4 350 € et 5 950 € par an - DPE F Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Agence de VILLEVEQUE MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Adresse De Tiercé
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par L'Adresse De Tiercé 19/09/2024 - mise à jour 08/03/2025
1
Maison, 160 m²

Prix en baisse 399 900 € 2 499 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 514 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre SENEQUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Pierre SENEQUE - Propriétés-privées.com 06/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
10
Maison, 75 m²

167 990 € 2 240 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 843 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Soucelles

****BIEN VENDU, 1 projet : contactez-moi !******* Exclusivité ! A 25 mn d'Angers et 4 de la gare pour Angers St Laud. Maison composée à l'étage : séjour lumineux traversant sur parquet, 2 chambres également sur parquet, cuisine séparée aménagée, salle de douche et WC. Garage, atelier et pièce en sous-sol ( possibilité bureau, chambre ou salle de jeux). Au calme à l'écart du bourg de Soucelles (supérette, boulangerie, pharmacie, presse) Habitable de suite ! Possibilité d'agrandissement. Grand jardin clos d'environ 1 800 m² avec puits DPE : classe G - GES : classe G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 643 à 4 929 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE, au 06 28 25 78 90 ou par courriel à . Selon l'article L561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial EI (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix 189 000 euros Honoraires 4.50 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 860 euros hors honoraires. Mandat N° 4222. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OFFICE TRANSACT
Annonce publiée le 02/07/2022 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par OFFICE TRANSACT 02/07/2022 - mise à jour 05/12/2024
15
Maison

299 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Soucelles

SOUCELLES EN EXCLUSIVITE Dans le centre de Soucelles maison ancien de 180 m² avec vie de plain-pied. Salon séjour cuisine ouverte aménagée, deux chambres et salle de bains en rdc, étage trois chambres. Jardin de ville. Un hangar de 180 m² sol. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4.91 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 285 000€.

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 05/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 117 m²

Prix en baisse 268 750 € 2 297 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Villevêque

En Exclusivité ! Située dans un quartier calme et agréable, cette maison récente vous offre une vie de plain-pied avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, WC indépendant, salon séjour lumineux avec pôele à granules, cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, chambre parentale avec salle de douche privative. À l'étage, vous trouverez, un pallier pouvant servir de coin bureau, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bain et WC indépendant. Un garage spacieux avec une belle hauteur qui permet de réaliser une chambre supplémentaire. 2 places de stationnement. En extérieur vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse Prix de vente 268 750 € fai dont Honoraires de 13 750 € TTC charge acquéreur. DPE = D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115 € et 1509 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - BINET Laurence - 02 41 18 54 77 - Plus d'informations sur (réf. 4901349884)

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 30/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
19
Maison, 114 m²

233 200 € 2 046 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 724 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

En exclusivité sur, les RIVES DU LOIR EN ANJOU, Maison à rafraîchir sur un terrain de 6724 m². Laissez-vous séduire par cette propriété rare, idéalement située, dans un écrin de verdure de 6724 m². Cette maison, baignée de nature, offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille. Des espaces généreux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : • Une entrée et un dégagement ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert. • Une cuisine spacieuse à aménager selon vos envies. • Trois chambres confortables. • Une salle de bain et des toilettes séparées. Sous-sol complet : • Une quatrième chambre avec salle d’eau privative. • Un garage, un atelier, une cave et un espace de rangement pour répondre à tous vos besoins. Un cadre idyllique : • Une situation rare en bordure de verger, propice à la détente et aux activités en plein air. • Un environnement calme, entouré de nature, idéal pour se ressourcer. Travaux de rafraîchissement : Cette maison est en bon état structurel et nécessite principalement des travaux de modernisation et de mise au goût du jour. Une opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image, tout en valorisant son charme existant. Ne passez pas à côté de cette exclusivité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette propriété unique et envisager votre avenir sur les Rives du Loir en Anjou Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.885617