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Vente maison 359 990 €
128 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
128 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
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- 2 812 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Yanick Makola Kissakou - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Yanick Makola Kissakou (06 59 39 57 73) vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 128 m² environ, construite en 2010, vous offre une parfaite combinaison de confort, design et fonctionnalité. Avec ses lignes épurées et ses volumes généreux, elle est idéale pour une famille en quête de sérénité et de modernité. Elle se compose de 7 pièces aux prestations soignées :
Une pièce de vie lumineuse de 54 m² environ avec poêle à granulés, bibliothèque intégrée et espace home cinéma pour des moments conviviaux.
Un espace bureau ouvert, en prolongement du séjour avec accès direct au garage, pour une circulation fluide et pratique.
5 chambres spacieuses (10 à 11 m² environ), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cuisine américaine entièrement équipée de 7,6 m² environ, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Salle de douche moderne avec WC au rez-de-chaussée, et salle de bain avec WC à l'étage.
Garage attenant, idéal pour stationner ou aménager un espace supplémentaire.
Un Jardin intime de 150 m² environ avec cabane à outils et récupérateur d’eau de pluie, pour un mode de vie écoresponsable.
Grande terrasse de 50 m² environ, donnant sur une allée permettant de stationner deux véhicules.
Construite sur vide sanitaire (sauf pour le garage sur dalle), cette maison bénéficie d’un emplacement calme dans une zone pavillonnaire, à proximité des commodités et de l'autoroute A6, facilitant ainsi l'accès à Paris en seulement 40 minutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanick Makola Kissakou EI (ID 85708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 938120987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 14/03/2025 -
Réf. agence : 1708603 - Réf Superimmo : ANVXY32YH
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| Prix de vente : 359 990 € | Prix au m² : 2 812 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 128 m² - 6 pièces - 5 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 54 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2025.
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