Vente maison 105 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

Saint Géry-Vers (46330)

iad France - Sonia Hubert vous propose: Grande maison de 128 m2 sur cave avec petit jardin et garage attenant !
Maison idéal pour une famille composée d'un salon et une cuisine donnant sur un grand garage. A l'étage, 4 chambres de + de 12 m2 chacune ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. De beaux volumes à découvrir !
Un garage de 34 m2 attenant et communiquant avec la maison vient compléter l'ensemble.
Un potentiel non négligeable se dégage de ce bien, il ne faut pas hésiter à le visiter.
Des rafraîchissements et travaux sont à prévoir mais le bien est en bon état et habitable dès à présent.
Informations techniques :
Chauffage au fioul, relié au tout à l'égout, menuiseries en simple vitrage.
La maison est mitoyenne côté garage et en bordure de route.
Taxe foncière : 1048€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 820 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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SONIA HUBERT - IAD

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