Vente maison 299 000 €

128,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Lys (31470)

SAINT LYS - FONSORBES
Notre agence des Pradettes vous propose en exclusivité cette villa plain-pied de construction traditionnelle des années 1990. Sa surface habitable de 128 m² vous permettra de disposer de beaux volumes pour l'agencement de votre intérieur. Possibilité d'aménagement des combles. Surélévation et extension envisageable. Un garage de 52 m², une rochelle et une buanderie ainsi qu'une cave de 30 m² viennent compléter ce lot. Très beau jardin arboré. Parcelle de 2200 m² avec puits. Calme, esprit campagne.
Ramassage scolaire sur place, écoles, collège et commerces au village de Saint Lys à 2 Km, ligne bus direct pour rejoindre Toulouse Basso cambo en 30 Minutes, Lycée de Fonsorbes à 4 Km. A voir sans tarder. Classe énergétique D .Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2150€ , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 332 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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DAMÉLY IMMOBILIER

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