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Vente maison 198 900 €
128 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Médard-de-Guizières (33230)

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  • 1 554 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel: radiateurs
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Sur la commune de St Médard de Guizières, à 2 minutes en voiture de l'A89, à 20 minutes de Libourne et à moins d'1H de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison en pierre de taille de 128m², composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec un poêle à granules, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chaufferie/buanderie, et d'un WC. L'étage, climatisé, dispose de 3 chambres dont 2 de plus de 15m², une salle de bains et un WC. Le chauffage et la production d'eau chaude se font grâce à une pompe à chaleur air/eau neuve. Vous pourrez vous détendre dans la cour d'environ 35m² équipée d'un store banne motorisé et d'un four à pizza traditionnel à bois, idéal pour vos soirées entre amis. Une belle dépendance de 160 m² avec un fort potentiel de développement complète ce bien. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et visites 7J/7.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 112, soit C, GES: 15, soit C. Marina BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 92128694400019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83309

Publiée le 22/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83309 - Réf Superimmo : ANVXWZWA6
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Caractérisques
Prix de vente : 198 900 €Prix au m² : 1 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

128 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel: radiateursSéjour de 27 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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