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Vente maison 198 900 €

128 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

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1 554 €/m²
Chauffage individuel: radiateurs

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de St Médard de Guizières, à 2 minutes en voiture de l'A89, à 20 minutes de Libourne et à moins d'1H de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison en pierre de taille de 128m², composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec un poêle à granules, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chaufferie/buanderie, et d'un WC. L'étage, climatisé, dispose de 3 chambres dont 2 de plus de 15m², une salle de bains et un WC. Le chauffage et la production d'eau chaude se font grâce à une pompe à chaleur air/eau neuve. Vous pourrez vous détendre dans la cour d'environ 35m² équipée d'un store banne motorisé et d'un four à pizza traditionnel à bois, idéal pour vos soirées entre amis. Une belle dépendance de 160 m² avec un fort potentiel de développement complète ce bien. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et visites 7J/7.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 112, soit C, GES: 15, soit C. Marina BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 92128694400019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83309Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 83309 - Réf Superimmo : ANVXY1I4N

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Caractérisques

Prix de vente : 198 900 €	Prix au m² : 1 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://www.alalucarne.com/honoraires/

128 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1930
Chauffage individuel: radiateurs	Séjour de 27 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C