Vente maison 553 850 €

128,8 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Rogatien (17220)

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4 300 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

LA PALLICE

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Description

Exclusivité WELCOME TO IMMO.
Cette charmante maison familiale de plain-pied de 2008 se situe aux portes de La Rochelle, sur la commune de Saint Rogatien.
Une entrée dessert un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie et un WC.
Côté nuit, 4 chambres se partageant une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une suite parentale (avec dressing, douche et WC).
A l'extérieur, un spacieux jardin arboré avec une terrasse, un préau , un local technique.
Une cour d'accueil et un garage traversant complète ce bel ensemble immobilier.
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : V20000465 - Réf Superimmo : ANVXWVMS0

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Caractérisques

Prix de vente : 553 850 €	Prix au m² : 4 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 23 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vinatier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128,8 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 647 m²	Orientation : Nord
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Infos légales : 98293105700011