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296 800 €
4 151 €/m²
Maison • 71,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 496 m²
A Saint Rogatien, maison de plain pieds avec deux chambres, jardin tout autour de la maison et grand garage. Cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé. A voir !
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467 000 €
4 448 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²
Coup de coeur assuré ! Confort, élégance et modernité vous attendent ! Découvrez cette maison au calme de 105 m2 à seulement 10 min de la Rochelle sans vis à vis aux prestations haut de gamme : climatisation réversible, alarme, chauffage au sol. Dès l'entrée vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 50 m2 comprenant une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux et un vaste salon séjour. Un atout supplémentaire, une buanderie attenante pour plus de praticité. Un espace nuit pensé pur votre plus grand confort ! 2 grandes chambres de 13 m2, chacune avec dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 15m2 avec son propre dressing donnant sur un patio sans vis à vis. Vous bénéficiez d'une spacieuse et moderne salle de bain comprenant double vasques, baignoire et grande douche italienne. Cette maison est implantée sur un terrain de 331 m2, offrant un cadre agréable et facile à entretenir. Vous y trouverez une belle piscine sécurisée et chauffée de 5x3 m, une spacieuse terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une pelouse synthétique alliant esthétique et praticité. A cela s'ajoute un garage de 15 m2 et 2 places parkings extérieurs. Cette maison bénéficie d'un DPE exceptionnel avec une note de A, et tous les diagnostics obligatoires sont à jour pour vous offrir une tranquilité d'esprit. Ce bien se trouve proche des transports, commerces et écoles. Il ne reste plus qu'à la découvrir, de poser vos valises et profiter du calme environnant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261 - SAFTI – GILBERT Florence, Conseiller indépendant
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362 000 €
4 161 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 221 m²
iad France - Michael Gaztelumendi vous propose: Charmante maison entièrement rénovée avec goût et située dans un quartier paisible à proximité des commerces et des écoles. Implantée sur une parcelle de 274 m2 avec une vue dégagée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un wc et d'un garage. A l'étage deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau. A l'extérieur, profitez du jardin sans vis à vis. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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520 000 €
4 127 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 994 m²
PAVILLON A ETAGE Belles prestations pour ce pavillon en très bon état, il se compose d'une cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois, une arrière-cuisine, 3 chambres dont une avec dressing et une en mezzanine fermée, une salle d'eau et des toilettes. Un garage, une cave, un carport de 30 m² et une piscine chauffée de 8x4 m. Sur un magnifique terrain clos et paysagé de 994 m².
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250 000 €
3 425 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²
EXCLUSIVITE BLOWSENS - Saint Rogatien Centre Maison rénovée en 2023, à 200m des commodités, écoles et bus. A 8 min de La Rochelle. Comprenant au rez de chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce à vivre cosy avec hauteurs, orientée sud, agréablement décorée de 31 m² avec cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, 1 buanderie, 1 WC séparés. A l'étage : 1 chambre de 13 m² avec du volume, 1 chambres d'enfant / bureau. 1 salle de bains avec WC de 6,5 m². Vaste palier aménageable de 8 m² accueillant un bureau. Terrasse Arrêt de bus à 200m pour La Rochelle + bus scolaires - Fibre - TAE. Proche des commerces, écoles et des arrêts de bus YELO vers La Rochelle. N° de mandat 3032 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : . LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.
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570 000 €
3 904 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²
Magnifique maison contemporaine à vendre, construite en 2018 et en parfait état. A 15 min de La Rochelle et des plages , dans une commune dynamique et proche de tous les commerces , services et écoles , cette maison familiale vous offre une surface habitable de 146 m² disposés comme suit: - Une grande pièce de vie , baignée de lumière ouverte sur une terrasse bois, avec une belle cuisine aménagée toute équipée. - Trois chambres , une salle de bains avec douche a l'italienne et une baignoire - Une suite parentale avec sa grande chambre , sa salle d'eau et son dressing - 2 WC indépendants et un cellier Deux jardins , 2 places de stationnement extérieur et un garage complètent l'ensemble. Elle propose de belles prestations propres a une maison contemporaine : Chauffage au sol par pompe a chaleur , adoucisseur d'eau ,garage avec galeta et porte motorisée... Le tout sur une belle parcelle piscinable avec vue dégagée. A visiter rapidement avec votre conseiller(e) Orpi Référence agence : 35
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525 000 €
4 167 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²
Idéalement située au coeur de Saint Rogatien, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine entièrement équipée, trois chalbres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Elle dispose également d'une pisicine chaufée, d'un garage et d'une
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553 850 €
4 300 €/m²
Maison • 128,8 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 647 m²
Exclusivité WELCOME TO IMMO. 'LA ROGATONNE' est une belle maison familiale récente née en 2008. Erigée sur une parcelle de plus de 600m2 et baignée de luminosité, alliant calme et fonctionnalité. Un espace de vie ouvert et lumineux composé d'une cuisine et d'un salon/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, 4 chambres se partageant une salle de bains ainsi qu'une suite parentale (avec dressing, douche et WC). A l'extérieur, un spacieux jardin arboré avec une terrasse, un préau et un local technique. Une cour d'accueil et un garage traversant complètent ce bel ensemble immobilier. Vous rêvez de simplement poser vos valises ? Contactez-nous pour plus de renseignements au 05.46.66.11.13 Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à
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291 000 €
4 279 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 496 m²
Située dans un quartier paisible de Saint-Rogatien, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de style pavillon de 68 m² habitable, avec un garage traversant, offre une opportunité unique, idéale pour une personne seule, ou un jeune couple avec un enfant. Construite sur un terrain d'environ 500m² clôturé et arboré, la maison présente une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux et une cuisine séparée. Coté nuit, vous disposerez de deux chambres d'environ 10m² chacune avec placards et d'une salle d'eau avec WC séparés. En bonus, un espace mezzanine pour un coin lecture ou un couchage d'appoint. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771 - SAFTI – LE CARROUR Cyrielle, Conseiller indépendant
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400 900 €
3 855 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Vous souhaitez acquérir une maison familiale de plain-pied avec ses quatre chambres à proximité immédiate de La Rochelle ? 'GARDANNE' est le bien qu'il vous faut. Elle est située dans un lotissement au calme, proche des écoles, des commerces et des services, datant de 2008. Bénéficiant de 104m2 habitables et d'un garage, 'GARDANNE' se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec sa cuisine semi-ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Enfin, une cour d'accueil à l'avant mais surtout un grand jardin avec terrasse à l'arrière, pouvant aisément y accueillir une piscine. N'hésitez plus et contactez votre Agence Welcome To Immo au 05.46.66.11.13 Nous vous attendons pour de plus de plus amples renseignements autour d'une visite. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à
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520 000 €
4 298 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²
Maison de 121m² avec jardin paysagé et piscine chauffée. Un véritable coin de paradis ! Laissez-vous charmer par cette superbe maison qui combine confort, élégance et convivialité. Idéalement située, elle offre des prestations de qualité : Intérieur fonctionnel et spacieux : 121m² habitables, pensés pour optimiser chaque espace. Une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir vos proches. Cuisine équipée et moderne, ouverte sur le séjour pour un quotidien pratique et agréable. 3 chambres, dressing, salle d'eau. Un très bel extérieur : Jardin paysagé, entretenu avec soin, pour profiter de moments de détente en plein air. Grande terrasse, pergola bioclimatique, idéale pour vos repas d'été ou soirées conviviales. Piscine chauffée, permettant des baignades prolongées même hors saison. Chauffage performant pour une maison agréable toute l'année. Prestations haut de gamme : matériaux de qualité. Un cadre calme et paisible, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Cette maison est une opportunité rare, alliant charme, fonctionnalité et bien-être. Elle n'attend plus que vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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240 000 €
1 951 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • Ter. 116 m²
iad France - Marie Robin vous propose: À vendre : Maison à rénover au cOEur de Saint-Rogatien Idéalement située en plein centre de Saint-Rogatien, cette maison de ville offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Avec une superficie de 120 m², elle s’organise sur deux niveaux et dispose d’une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un séjour , une cuisine donnant directement sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace généreux et créer une maison à votre image. Située dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet à personnaliser. N’attendez plus pour visiter ce bien plein de charme et de potentiel. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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299 500 €
3 153 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 549 m²
Centre Bourg de St Rogatien, proche toutes commodités, maison de plain pied à rénover de 95m² avec garage de 75m², sous-sol et jardin. Cette maison à fort potentiel se compose comme suit : entrée, salon séjour, grande cuisine, couloir, 2 chambres spacieuses avec placards, cellier, wc et salle d'eau.. S'ajoutent à ce bien un énorme garage de 74m², un sous-sol, un balcon & un beau jardin. Parcelle totale de 549m². Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !
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570 000 €
3 904 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²
Maison COUP DE COEUR de plain pied construite en 2018 d'une superficie habitable de 146m² sur St Rogatien, proche La Rochelle et toutes commodités. En excellent état, ce très beau produit se compose comme suit : entrée avec placards, 2 wc séparés, cellier, charmante pièce de vie lumineuse et traversante de 58m² avec salon séjour, baie à galandages et cuisine aménagée et équipée de qualité, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et beau dressing. S'ajoutent à ce bien coup de coeur un garage avec galta, une belle terrasse en bois exotique de 58m², un jardin bien exposé, un grand patio de 70m² et 2 places de stationnements. Parcelle totale de 475m². Exposition Sud-Ouest, PAC et adoucisseur d'eau. Une visite rapide s'impose. Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !
8
299 500 €
3 153 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 496 m²
iad France - Marie Robin vous propose: Opportunité à Saint-Rogatien - Maison Traditionnelle avec Garage et Jardin Vous recherchez une maison traditionnelle à rénover selon vos envies ? Cette demeure de 95 m² située à Saint-Rogatien représente l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui rêvent d'un futur chez-soi unique et personnalisé ! Cette maison offre un beau potentiel avec : Un garage spacieux de 73 m² idéal pour un atelier ou du stockage Un sous-sol de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagements Un jardin agréable pour profiter de moments en extérieur La maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d’un WC, d’une salle d’eau et de deux chambres. Chaque espace est à repenser à votre goût, vous invitant à créer un intérieur qui vous ressemble. Située en plein cOEur du centre de Saint-Rogatien, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, vous facilitant ainsi la vie au quotidien. À vous de laisser parler votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet de rénovation et de concevoir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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