Vente maison 299 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Rogatien (17220)

iad France - Marie Robin (06 79 95 17 48) vous propose : Opportunité à Saint-Rogatien - Maison Traditionnelle avec Garage et Jardin
Vous recherchez une maison traditionnelle à rénover selon vos envies ? Cette demeure de 95 m² située à Saint-Rogatien représente l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui rêvent d'un futur chez-soi unique et personnalisé !
Cette maison offre un beau potentiel avec :
Un garage spacieux de 73 m² idéal pour un atelier ou du stockage
Un sous-sol de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagements
Un jardin agréable pour profiter de moments en extérieur
La maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d’un WC, d’une salle d’eau et de deux chambres. Chaque espace est à repenser à votre goût, vous invitant à créer un intérieur qui vous ressemble. Située en plein cOEur du centre de Saint-Rogatien, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, vous facilitant ainsi la vie au quotidien.
À vous de laisser parler votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet de rénovation et de concevoir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Robin EI (ID 48578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 3 153 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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MARIE ROBIN - IAD

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