Acheter une maison à Aytré (17440)

Nouveauté à Aytré Maison de 100m2, chaleureuse, moderne et au calme, à proximité immédiate de La Rochelle. Située dans un environnement paisible, à seulement 1 800 m de l’entrée de La Rochelle, cette maison allie confort, modernité et praticité. Un lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour convivial de 40 m2 avec baie vitrée. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace, offrant un cadre moderne et fonctionnel. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres (11,90 m2 et 9,40 m2), toutes deux ouvertes sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande salle de bain avec WC (6,80 m2) ainsi qu’une buanderie avec rangements intégrés (4,20 m2) viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux autres chambres confortables (11,70 m2 et 9,80 m2) avec placards offrent un espace nuit indépendant avec WC privatifs. En extérieur : un jardin sec avec terrasse en pierre prolonge l’espace de vie, offrant un coin détente sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme environnant. Un abri de jardin maçonné permet de stocker vélos et matériel. Côté pratique : accès rapide au centre-ville de La Rochelle en vélo et voiture, pour allier tranquillité et proximité. Deux places de stationnement privatives complètent cette maison. A votre disposition pour une visite de ce bien à découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - - NoRSAC: 830259495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Fiche Id-SUP169813 : Propriété sur grande parcelle rare de 2100 m²proche La Rochelle et axe Rochefort, en lisière d'Aytré La Jarne, pour les amateurs d'espace et tranquillité, avec Maison 4 chambres de + de 150 m², piscine de 50 m² et son dôme amovible, grande plage en bois, pool house de 30 m² fermé par baies vitrée s (pouvant recevoir douche, wc, voire petite cuisine), jardin arboré clos sans vis à vis, terrasses, garages et préau par portail motorisé. Stationnement de 10 voitures possible sur le terrain entièrement clos. Grand séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine particulièrement aménagée et équipée, dégagement vers 3 chambres, grande salle d 'eau, toilettes séparés, chambre indépendante (possibilité pièce d'eau), cellier et cave. A 15 minutes en auto (ou 20 minutes à vélo) du Vieux port de La Rochelle ou de la Plage de Chatelaillon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 670000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus