8
569 300 €
2 950 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Située à Aytré, maison familiale offrant une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée, deux suites parentales avec dressing, deux chambres, une salle de bain, une buanderie. Un vaste jardin arboré complète le bien.
10
435 000 €
3 085 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²
Cette maison est idéalement située près de la gare de La Rochelle, du quartier de Tasdon, des commerces et des universités, sans aucune nuisance. Elle est composée d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec son salon-séjour, sa cuisine aménagée et équipée et sa salle d'eau. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'un bureau et d'une autre salle d'eau. A l'extérieur, vous serez charmés par sa belle terrasse bien exposée et sans aucun vis-à-vis. Cette maison dispose aussi d'un logement avec un accès indépendant qui peut être destiné à la location. Il peut aussi facilement être réintégré à la maison principale. Les atouts de cette maison : le charme de la pierre, la disposition de ses pièces, la toiture neuve, le calme et la proximité du centre-ville de La Rochelle... N'hésitez pas à contacter votre agence pour la visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
16
494 000 €
3 771 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 214 m²
Dans un quartier prisé à seulement quelques minutes du centre de La Rochelle, venez découvrir cette charmante échoppe en pierre entièrement rénovée avec goût. Elle se compose en RDC d' une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 avec SDE, 2 WC. A l'étage une chambre avec SDE + WC. Vous trouverez également une cave isolée avec rangements et une cour fermée sans vis à vis et une place de parking. Pour découvrir la jolie façade de cette maison il vous suffira de prévoir une visite. Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019 (EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
7
243 800 €
2 902 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 96 m²
En coeur de bourg à Aytré, jolie maison en pierre vous offrant, une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Beau potentiel à découvrir.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
17
600 000 €
3 581 €/m²
Maison • 167,56 m² • 7 pièces • 6 chambres
MAISON 6 CHAMBRES JARDIN GARAGE AYTRE Idéalement située dans un secteur calme à 10 minutes à pied du centre bourg et de la plage. Maison de 167 m² habitables sur parcelle d'environ 670 m²: Entrée, séjour-salon avec insert, grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, buanderie. A l'étage: 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc. Garage 26 m² avec galetas, une place de stationnement sur la parcelle, jardin piscinable au calme, sans vis à vis exposé sud, terrasse et préau.
10
280 000 €
3 500 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²
iad France - Nathalie Lugol (06 34 28 39 31) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Aytré - Idéal pour investissement locatif. Découvrez cette maison traditionnelle de 80m² environ avec un étage, 3 chambres à coucher et un jardin ensoleillé à Aytré. Construite en 1970, cette propriété offre un fort potentiel pour une rénovation personnalisée. Avec un garage cette maison est parfaite pour une famille cherchant à créer leur nid douillet. Située au sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de réforme, cette maison vous permet d'exprimer pleinement votre créativité et de façonner votre espace de vie selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez libre cours à votre imagination. Nathalie Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol EI (ID 34787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
145 000 €
6 905 €/m²
Maison • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 28 m²
L’agence Foncia Transaction de La Rochelle vous propose la maison ci-dessous : Au calme, charmante maison 2 pièces très lumineuse, volumes optimisés, séjour / cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé, petit extérieur.
9
695 000 €
4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²
Fiche Id-SUP160634 : A VENDRE sur Aytré (en lisière avec La Jarne) Propriété de 150m2 s/ terrain de 2100m2 A VENDRE, sur Aytré, Propriété de 150m2 s/ terrain de 2100m2 non constructible, comprenant une grande pièce de vie de 68m2 avec sa cheminée à foyer ouvert, grande cuisine aménagée & équipée, 4 chambres (dont 1 indépendante), salle d eau, piscine de 50m2, diverses terrasses, divers garages, pool house fermé de 30m2 avec baies vitrées, local technique. Chauffage électrique+ cheminée, adoucisseur, forage. Alarme. BEAUX VOLUMES- A VISITER SANS TARDER. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 670000 Euros) - Classe Energie D : 221 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mme C. Adriano (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
439 000 €
2 567 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²
iad France - Charlotte Massonnet (07 65 78 34 46) vous propose : AYTRE - MAISON + 2 STUDIOS - Terrain de 700m² - AU CALME Belle opportunité d'investissement avec cet ensemble immobilier idéalement situé sur la commune d'AYTRE, proche des commodités, de la gare de la Rochelle, de l'Ile de Ré et à 5 min de la plage. Maison principale de 127m² libre de toute occupation, composée de 4 chambres dont une au RDC, idéale pour une grande famille. L'entrée donne sur une belle pièce de vie lumineuse avec son beau parquet neuf, son insert et sa cuisine aménagée ouverte, un WC indépendant, une pièce au RDC permet de faire un salon cocooning ou la 4ème chambre. Par un bel escalier en colimaçon, vous accèderez à l'étage qui est recouvert d'un vrai parquet en bon état qui vient d'être entièrement poncé et lustré. Un pallier dessert 3 chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et emplacement lave linge. Une petite pièce supplémentaire peut être optimisée en dressing, coin bureau ou bien peut permettre d'agrandir une chambre. Les huisseries sont en PVC double vitrage et apportent une belle luminosité. De plus, vous bénéficiez de 2 studios meublés attenant à la maison, de respectivement 20 et 21m². Selon la composition de votre foyer et vos besoins en terme d'espace, sachez qu'il est également possible d'agrandir la maison en récupérant le studio du 1er étage, qui auparavant était communiquant avec la maison. Côté extérieur, l'accès à la propriété se fait par une impasse, sécurisée par une barrière automatique. L'ensemble immobilier, se situe sur une belle parcelle constructible et arborée de 700m², au calme, sans vis-à-vis et bien exposée. Pour le stationnement, vous bénéficiez de 4 places de parking. En plus, un forage pour arroser le jardin ainsi qu'un petit atelier et un local/garage peuvent permettre de stationner les vélos et ranger les outils ou le mobilier de jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour l'ensemble. La pose de pompes à chaleur optimiserait les performances énergétiques des studios qui sont actuellement en E et en F (devis disponible sur demande). La maison quand à elle est en D. Les DPE individuels sont valables pour la mise en location. Pour la vente, un DPE unique de l'ensemble immobilier a été réalisé et ressort en E. Rendement locatif global = 1800 € Hors Charges Les studios peuvent être loués respectivement 380€ et 420€ HC et la maison 1000€ HC. Il est tout à fait possible d'habiter la maison principale et de louer les studios. Il y a une très forte demande sur le secteur du bassin Rochelais. En 48h l'ensemble peut-être loué. Je reste à votre disposition si vous souhaitez des informations complémentaires. Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Chers confrères, agents et mandataires, je suis ouverte au partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Massonnet EI (ID 63800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 882414709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
419 700 €
3 650 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²
iad France - Corinne ESSERTEAU (06 03 84 26 51) vous propose : Bonjour, vous cherchez une maison de famille ou investir dans une résidence avec 2 plateaux de 100 m2 environ : possibilité de faire deux logements locatifs ou activité professionnelle . J ai trouvé le bien qu'il vous faut Actuellement vous avez une maison d habitation à l étage avec 3 chambres salle de bain wc cuisine neuve salon séjour balcon Et au Rez de chaussée, une chambre, salle d eau cellier, cuisine séjour atelier s’ ouvrant sur une terrasse, un garage . ( possibilité de transformer le Rez chaussée en seconde habitation ou local professionnel) Ses points forts : 160 M² environ utiles aucun travaux Cuisine et salle d’eau et dressing de 2023 Proche des plages et de tous commerces, des cités universitaires à pied et à vélo . sans vis à vis De nombreuses possibilités d aménagement 2 entrées / 2 jardins une belle rentabilité pour créer une collocation..... On peut organiser une visite ensemble afin de voir tous les avantages de ce bien. A très bientôt Corinne Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne ESSERTEAU EI (ID 33896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
390 000 €
2 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²
Nouveauté Catherine BAUDIN Aux portes de La Rochelle, je vous propose de découvrir cette maison familiale de 140m2 non mitoyenne à rafraichir avec un jardin clos et arboré à l'abri des regards. Ce bien proche de toutes les commodités se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé au sud donnant sur une véranda chauffée, d'une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit bénéficie de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc. En sous-sol, un garage de plus de 45m2 complète ce bien à fort potentiel. Piste cyclable pour accéder au centre-ville de La Rochelle, Visite virtuelle sur demande. Pour des précisions ou pour organiser une visite, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant
7
441 000 €
3 706 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
Aytré aux portes de la Rochelle, maison de bourg avec le charme de la pierre, T1bis attenant. La maison se compose en RDC d'une pièce de vie avec cuisine séparée et une pièce d'eau. A létage, 3 chambres et une salle d'eau, palier bureau. Possibilité d'ouvrir le t1 au RDC pour créer une suite parentale ou garder le rapport locatif.
14
299 000 €
3 717 €/m²
Maison • 80,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²
Simons Immobilier Vous propose en exclusivité une vente aux enchères interactive. Venez visiter ce bien du vendredi 25 octobre 2024 au mardi 19 novembre 2024, sur rendez-vous. La vente aux enchères interactive aura lieu le mardi 19 novembre 2024 de 19h à 21h (sur invitation). Il s'agit d'une maison idéalement situé et pleine de potentiel, composée de quatre pièces, dont trois chambres. Au coeur d'Aytré, charmante commune côtière prisée pour sa plage, ses commerces, et sa proximité avec La Rochelle, accessible en seulement 10 minutes en bus, voiture ou vélo. Cette agréable maison de plus de 80 m2, située sur un terrain de 420 m2, vous offre un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine à double exposition. Un couloir optimisé dessert intelligemment trois chambres et une salle d'eau avec WC, sans aucune perte de place. Actuellement louée à 1 200 EUR par mois jusqu'en janvier 2026, avec des locataires prévoyant de partir courant 2025, cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre à terme, pour un investissement locatif, ou pour envisager un agrandissement. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur très recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi d'échanger avec vous et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Pour plus de détails, je vous invite à copié ce lien: Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
6
357 000 €
3 880 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²
AYTRE - Maison d'environ 92 m2 construite en 2010 située dans le centre bourg à proximité des commerces. Cette maison comprend un séjour cuisine exposé sud et est, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC séparé, deux places de parking. Idéalement située dans un environnement calme, peu d'entretien à prévoir ! Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
8
780 000 €
5 693 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
Située à Aytré, au calme, maison récente aux prestation soignée offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une salle de bain. Côté extérieur, un patio, un préau, une terrasse, un garage et une piscine chauffée comp
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