Acheter une maison à Angoulins (17690)

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39 annonces
ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
9
Maison, 134 m²

362 250 € 2 703 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Angoulins (17690)

Sur la commune d'Angoulins cette maison familiale est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre bourg, de la gare et de l'océan. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un séjour, une chaufferie, un wc et une véranda avec douche et évier donnant sur le jardin. À l'étage le palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec wc. Deux garages dont un double, un préau et une cuisine d'été viennent compléter ces espaces. Ses atouts: une vie sans voiture, de beaux volumes et un emplacement idéal. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble ! Afficher plus

Agent immobilier ?
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Mathieu Morand - efficity
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Mathieu Morand - efficity 11/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
8
Maison, 90 m²

343 000 € 3 811 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Angoulins (17690)

17690 - ANGOULINS - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - GARAGE - JARDIN - EXPOSITION SUD - PISCINE - A SAISIR ! Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent cette charmante maison, idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Angoulins, à proximité des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 90 m² répartis sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de 34 m², composée d'un salon et d'un espace salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous disposerez d'un garage de 18 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un potentiel de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, un véritable havre de paix, où vous pourrez organiser des repas en plein air, vous détendre ou encore vous rafraîchir dans votre piscine. DPE classe D. Un bien rare sur le marché ! Située dans un secteur recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Angoulins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone au 06 11 44 01 46 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Corinne ESSERTEAU - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Corinne ESSERTEAU - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
8
Maison, 86 m²

314 000 € 3 651 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Angoulins (17690)

iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose: Vous cherchez une maison 3 chambres proche de la mer avec toutes les commodités de proximité et les transports directs entre Rochefort - Châtelaillon-Plage et la ROCHELLE centre. Vous rêvez de grande balade à pieds ou en vélo et profitez du grand air frais de la commune d'Angoulins-mer. J ai trouvez votre maison de famille ou votre résidence secondaire quasi neuve avec sa cuisine toute équipée juste posée dans la pièce de vie s'ouvrant directement par une baie vitrée sur le jardin privatif Savourez de bon repas en plein air avec un jardin privatif de 68 M² A l'étage 3 belles chambres ( 10, 11, 14 ) et une salle d'eau wc . et un second wc au rez de chaussée. Un garage non attenant et une place de stationnement . maison de 2024 sous Garantie ouvrage décennale Nous allons organiser une visite au plus rapide me demander les plans trop hâte de vous la présenter A très vite Corinne La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.58€ par mois (soit 175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne ESSERTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Natacha VICHEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Natacha VICHEMONT - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 24/03/2025
7
Maison, 97 m²

415 000 € 4 278 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Angoulins (17690)

Située à 450m de la mer et du centre bourg, au calme, venez découvrir cette charmante maison cosy de 97m² sans travaux, sans mitoyenneté sur une belle parcelle entretenue et offrant 4 places de stationnement. Une entrée accueillante mène à un séjour cathédrale très lumineux; la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur ce séjour exposé ouest. Une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une buanderie-cellier et un WC indépendant complètent le rez de chaussé. A l'étage se trouvent 2 chambres, une mezzanine avec rangement et une salle d'eau avec WC. La décoration chaleureuse et soignée aussi bien pour l'intérieur que les extérieurs rendent ce produit unique sur Angoulins! Un cabanon de jardin et un jacuzzi Hotspring de belle qualité viennent compléter l'ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 27/09/2024 - mise à jour 09/03/2025
9
Maison, 90 m²

420 000 € 4 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Angoulins (17690)

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE vous propose le bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITE FONCIA. Maison de plain pied sans mitoyenneté en très bon état. Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, sdb, wc, arrière cuisine avec douche et wc. Abri de jardin, terrasse, terrain arboré d'environ 400m2. Angoulins Sur Mer a été élu pour la 2ème fois consécutive, 1er village au niveau national des "villes et villages où il fait bon vivre", catégorie 3500/5000 habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

ÔRA Prestige
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par ÔRA Prestige 12/03/2025
9
Maison, 208 m²

1 260 000 € 6 058 €/m²
Maison • 208 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Angoulins (17690)

Contemporaine géométrique aux prestations uniques. Situation. Sur la commune côtière d'Angoulins sur Mer, cette contemporaine aux lignes tendues de plus de 310 m2 aménagés dénote par son architecture et sa conception unique en son genre. Singulière. Les finitions haut de gamme, l'organisation spacieuse et originale, les matériaux bio-sourcés, la luminosité et les prestations ludiques font de cette construction récente un bien résolument moderne, convivial et facile à vivre. Architecture et organisation. L'entrée parée de bois et de couleurs douces donnent le ton de l'atmosphère naturelle et lumineuse de la maison. Dans le prolongement la cuisine ouverte sur la pièce à vivre bénéficie d'une double vue sur le jardin et le patio. Dissimulé et pratique, un espace buanderie complète la zone. La pièce principale, quant à elle, profite d'une vue ouverte sur l'extérieur grâce à de très larges baies vitrées prolongeant ainsi l'espace à vivre sur la terrasse et la piscine. Un second salon bibliothèque plus intimiste côté patio finalise le niveau. Au 1er étage, là encore lumière, douceur du bois, et teintes naturelles rythment le niveau. Un large palier bureau accède au toit terrasse et dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Dans le prolongement, une première suite avec dressing et salle d'eau juxtapose l'espace parental. Ce dernier offre une master suite avec salle de bain, un autre large dressing et un balcon privatif. Au sous-sol, les surprises n'en finissent pas avec une salle de sport, une salle de jeux, des zones de stockage et une magnifique cave à vin aménagée. Un espace cinéma pourrait aussi y être créé. A noter le large car port accueillant deux véhicules et la présence discrète d'un atelier / garage à vélo à l'avant de la maison. En bref. Sur une commune recherchée et proche de toutes commodités, cette maison unique en son genre offre un cadre de vie facile pour toute la famille, entre confort et volume, et intimité des espaces privatifs. ÔRA met l'accent sur ... : Sa localisation proche de toutes commodités, ses finitions soignées, son style unique et ses lignes épurées, sa grande luminosité, le volume des espaces de réception, l'originalité de son architecture, sa conception bioclimatique, ses espaces ludiques, sa vie ouverte sur l'extérieur avec une terrasse aux perspectives plongeantes vers la piscine azur ... Une exclusivité à ne pas rater ! Ôra Prestige, des propriétés au singulier ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Julie Badiane Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 763 468 RCP ACI16267. Ôra Prestige, des propriétés au singulier ! Afficher plus

Natacha VICHEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Natacha VICHEMONT - SAFTI 10/02/2025
9
Maison, 180 m²

749 000 € 4 161 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 492 m²

Angoulins (17690)

Idéalement située, à deux pas du centre bourg et de la mer, sur une parcelle piscinable d'environ 500m² sans vis à vis, venez découvrir cette maison d'environ 180 m² et ses 6 chambres, rénovée entièrement avec des matériaux de qualité (isolation bio écologique, laine de bois, placo phonique...) et d'actualité (panneaux solaires, pompe à chaleur). Au RdC, une belle entrée ouvre sur un espace de vie très lumineux et spacieux avec sa cuisine aménagée équipée, un espace salle à manger et un espace salon agrémenté d'un beau poêle à bois. De part et d'autre de la pièce de vie, nous accédons à deux spacieuses suite parentales offrant de belles hauteurs sous plafond. Une bénéficie d'un accès direct sur le jardin, l'autre permet d'accéder au jardin via un jardin d'hiver pouvant servir également d'atelier. Une des suites peut être complètement indépendante et exploitée en investissement locatif. A l'étage, un palier dessert 4 chambres allant de 10m² à 14m² environ, une salle de bains et un dégagement. Côté jardin, une belle terrasse prête à carreler vous invite à profiter des beaux jours dans un jardin au calme et sans vis à vis! Des places de stationnement sur l'avant et l'arrière de la parcelle clôturée par des portails viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant Afficher plus

Immob'iles
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Immob'iles 18/03/2025
Nouveau 10
Maison, 100 m²

464 900 € 4 649 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Angoulins (17690)

ANGOULINS Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée au cœur du village. Maison de 100 m² entièrement rénovée et agrandie, offrant un espace de vie lumineux et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec rangements, un salon-séjour climatisé ouvert sur une terrasse et un jardin orienté sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Un préau couvert et un parking complète cet ensemble. Cette maison en très bon état, avec son jardin accueillant, est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 749 Afficher plus

Marjorie Canac - iad
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Marjorie Canac - iad 24/02/2025
20
Maison, 116 m²

585 000 € 5 043 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Angoulins (17690)

iad France - Marjorie Canac vous propose: Superbe Maison de 116m² avec SPA, Jardin, Patio, Terrasse et Garage à Angoulins Venez poser vos valises dans cette charmante maison contemporaine à ossature bois, située dans la commune prisée d'Angoulins. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, gare, et à seulement 5 minutes de l'océan. Construite en 2010 à partir de matériaux de qualité, rénovée en partie et agrandie en 2020, avec des finitions impeccables, elle vous offre un cadre de vie idéal. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, ouvrant sur le jardin côté est et sur un joli patio intimiste côté ouest. La cuisine américaine est entièrement aménagée avec de nombreux rangements et équipée d’électroménager haut de gamme. Un cellier-buanderie offre un bel espace de rangement. Pour finir, une belle suite parentale donnant sur le jardin, composée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Plusieurs espaces extérieurs vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Le jardin, sans vis-à-vis et bien orienté, est équipé d'un spa 6 places et d'un cabanon. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que plusieurs places de stationnement. Côté confort : Chauffage par poêle à granulés avec double réservoir et programmation, tout électrique avec radiateurs et ballon ECS récents, volets roulants électriques, portail coulissant motorisé, porte de garage motorisée. Maison en PARFAIT ÉTAT ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Angoulins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie Tarnowski - efficity
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Nathalie Tarnowski - efficity 19/01/2025 - mise à jour 18/03/2025
15
Maison, 77 m²

364 800 € 4 738 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Angoulins (17690)

17690 ANGOULINS - CENTRE - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 77m² - EN EXCELLENT ETAT INTÉRIEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied en excellent état intérieur, rénovée en 2022, située dans un quartier prisé d'Angoulins, proche des commerces. Cette maison lumineuse, dispose d'un séjour traversant de 31m² ouvrant sur deux terrasses, une cuisine aménagée semi ouverte, le dégagement dessert 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Les 2 terrasses vous donnent le choix suivant l'heure de la journée et la saison pour profiter du soleil ou de l'ombre. L'intérieur est en excellent état, rénové entièrement en 2022, il reste des améliorations à réaliser sur les extérieurs. Le jardin permet de faire le tour complet de la maison (pas de mitoyenneté). Une dépendance carrelée de 7.50m² est également présente pour vos besoins de rangement des vélos par exemple (équipée d'un point d'eau, d'arrivée et d'évacuation pour lave-linge). En zone blanche du PPRN, cette maison bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez d'un stationnement sur la parcelle et d'un stationnement extérieur pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison présente un DPE D. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Rare sur la commune d'Angoulins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Nathalie TARNOWSKI au 06.60.39.39.87. Accès à la visite virtuelle après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Imap Angoulins
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par Imap Angoulins 16/01/2025
6
Maison, 77 m²

364 875 € 4 739 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Angoulins (17690)

En plein cœur du centre-bourg d'Angoulins, venez découvrir ce bien entièrement rénové de plain pied. La maison dispose d'une grande pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains. Vous pourrez stationner votre véhicule sur la parcelle. A découvrir rapidement! Référence agence : 3469 Afficher plus

Florence MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 25/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
9
Maison, 148 m²

422 000 € 2 851 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 756 m²

Angoulins (17690)

Venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon/séjour, une cuisine, une véranda, une salle d'eau et wc séparés. La chaufferie avec espace buanderie complète ce niveau. L'étage offre 2 belles chambres, une cuisine aménagée donnant sur balcon, un salon/séjour et une salle de bains avec wc. À l'extérieur vous bénéficiez d'un très beau jardin et vous y accédez directement par un portail motorisé. Un garage complète l'ensemble ! Pour plus de renseignements contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 422 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 542 € Honoraires charge acquéreur : 16 458 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant Afficher plus

Imap Angoulins
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Imap Angoulins 19/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
13
Maison, 89 m²

Prix en baisse 346 500 € 3 893 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Angoulins (17690)

Maison des années 2000 située dans un environnement calme à moins de 500m du centre bourg. Elle offre espace vie avec cuisine aménagée, accès terrasse, piscine et jardin. A l'étage 3 chambres et salle de bains. Garage et parkings Référence agence : 3513

Waren TUNCQ - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Waren TUNCQ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 23/03/2025
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Angoulins (17690)

EN EXCLUSIVITE! Sur la commune d'Angoulins, à 2 minutes de tous les commerces, de la rocade, et 5 minutes de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette superbe maison de plein pied d'environ 90 mètres carrés, au coeur d'un quartier calme et paisible. Elle se compose d'une entrée, d'un double salon traversant, d'une cuisine aménagée toute équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une grande salle d'eau, de trois belles chambres et d'une véranda très lumineuse d'environ 20 mètres carrés. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage avec porte électrique à distance ainsi qu'un arrière garage pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin avec arrosage automatique raccordé à un forage tubé fonctionnel, ainsi que plusieurs places de parking intérieures et extérieures. Cette propriété est totalement close de mur, et équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346) Référence agence : 12152 Afficher plus

Sabrina FEI - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Sabrina FEI - Capifrance 27/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
10
Maison, 105 m²

350 000 € 3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 271 m²

Angoulins (17690)

Opportunité à ne pas rater, très rare sur le secteur et Uniquement chez Capifrance ! Je vous invite à découvrir rapidement ce bien situé sur la commune d'Angoulins, ville de bord de mer prisée à 15' de La Rochelle. La maison non mitoyenne, offre une surface habitable de 105 m² environ et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une grande cuisine de plus de 16 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au sous-sol, le grand garage réparti en 4 espaces vous offre une surface totale de 94 m² ! Le magnifique jardin d'une superficie rare de plus de 1200 m² exposé plein SUD et bien arboré, finira de vous charmer. Ce bien est à rafraîchir entièrement et dispose d'un potentiel indéniable. A découvrir rapidement, je vous attends pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.883381 Afficher plus

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