Vente maison 409 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Angoulins (17690)

EN EXCLUSIVITE! Sur la commune d'Angoulins, à 2 minutes de tous les commerces, de la rocade, et 5 minutes de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette superbe maison de plein pied d'environ 90 mètres carrés, au coeur d'un quartier calme et paisible.
Elle se compose d'une entrée, d'un double salon traversant, d'une cuisine aménagée toute équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une grande salle d'eau, de trois belles chambres et d'une véranda très lumineuse d'environ 20 mètres carrés.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage avec porte électrique à distance ainsi qu'un arrière garage pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin avec arrosage automatique raccordé à un forage tubé fonctionnel, ainsi que plusieurs places de parking intérieures et extérieures.
Cette propriété est totalement close de mur, et équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)
Référence agence : 12152

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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WAREN TUNCQ - LGM IMMOBILIER

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