Vente maison 365 400 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Rogatien (17220)

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2 855 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

AD IMMOBILIER

160 avis

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Description

SAINT-ROGATIEN - Centre-bourg - Maison familiale de 128m² habitable sur une parcelle de 291m² exposée Est-Ouest, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et arrêt bus.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine, un bureau/chambre, une belle pièce de vie donnant sur la véranda et sur le jardin arboré exposé Est.
À l'étage se trouvent, quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau, et une salle de bains avec un WC.
La maison dispose d'un grand garage de 23m² et d'une place de stationnement sur la parcelle.
Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : AD0793-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX0982

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Caractérisques

Prix de vente : 365 400 €	Prix au m² : 2 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/183/8elnC/doc3.pdf

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 291 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1971
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix

24 novembre 2024

Baisse de 5,9%

365 400 €

23 octobre 2024

388 500 €

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