Vente maison 199 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Néomaye (79260)

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1 555 €/m²
Terrasse

Julien LEGAY - SAFTI

06 78 43 24 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce pavillon sur sous-sol, situé dans un cadre paisible à Sainte Néomaye, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir votre nouveau foyer ! Idéal pour les primo-accédants et les familles, ce bien unique combine confort, espace et opportunités de personnalisation.
Au niveau principal, profitez d'une entrée chaleureuse, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fermée facilement transformable en cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé.
Le niveau inférieur dispose d'un grand garage, d'un local chaufferie, une cave, et d'un studio indépendant avec chambre, idéal pour une location ou pour accueillir des invités en toute autonomie.
Les espaces extérieurs comprennent un garage non attenant, un atelier, une cave, et un magnifique jardin de plus de 2700 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou la détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce pavillon à votre goût et d'ajouter de la valeur à votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon avec un tel potentiel à un prix attractif ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut vous offrir.
Votre nouveau départ commence ici, à Sainte Néomaye !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 28/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1196358 - Réf Superimmo : ANVXUON8O

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 555 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 766 m²	Terrasse
Année de construction : 1977	Séjour de 27 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 juin 2024

Baisse de 5,2%

199 000 €

28 janvier 2024

210 000 €

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