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Vente maison 299 000 €
128 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sarrebourg (57400)
128 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sarrebourg (57400)
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- 2 336 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté IDC ! En exclusivité, jolie maison plain pied de 129 m2 habitables avec jardin située à 12 minutes de Sarrebourg !
Venez découvrir sans plus tarder cette très jolie maison de plain pied avec ses 129 m2 habitables sur 8 ares de terrain plat et idéalement située dans un nouveau lotissement apprécié et recherché.
La maison se compose de la manière suivante :
Une belle entrée donnant accès à la pièce de vie très spacieuse et lumineuse de plus de 70m2 comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un grand espace séjour - salle à manger avec accès direct à la terrasse exposée sud sans vis à vis direct et offrant une vue dégagée. De plus, vous trouverez un wc séparé avec lave main, 2 belles chambres à coucher et une superbe salle de bain avec meuble double vasque, une grande douche italienne et un second wc.
A l'extérieur, un beau jardin plat et bien exposé, 4 places de stationnements et un garage équipé d'un système de chauffage au sol, avec porte sectionnelle motorisée et offrant un accès direct à l'intérieur de la maison complètent ce beau bien.
Les + :
- Volets motorisées
- Isolation intérieure dernière génération
- Pompe à chaleur basse consommation
- RT 2020
- chauffage au sol dans toute la maison + garage
- Douche italienne avec bac à douche chauffant
- Consommation annuelle en énergie : 766€ / an
Maison idéale pour une famille avec 1 enfant ou pour un couple retraité, accès PMR. Très belle situation dans un village apprécié, boulangerie, restaurant et écoles sur place.
Pour les amoureux du jardin, possibilité d'acquérir du terrain en plus, renseignements sur simple demande.
Ne tardez pas ! Votre ccontact visite au 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 566.00 et 766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :
Publiée le 29/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM964-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXW6R1K
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 336 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf
| 128 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 800 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 70 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
566 € / an
Maximum :
766 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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