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Vente maison 390 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Savenay (44260)

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  • 3 047 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Noelle BRIAND - iad

Noelle BRIAND - iad

15 avis
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Description

iad France - Noelle Briand (06 79 46 27 81) vous propose : SAVENAY - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE,
Découvrez cette superbe maison individuelle parfaitement entretenue située à Savenay, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2001, cette maison de 5 pièces, réparties sur 2 étages, saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse menant à une vaste pièce de vie ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC.
A l'étage un palier pouvant servir d'espace bureau dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le jardin arboré vous offrira un espace extérieur agréable, propice à la détente. Une terrasse vient également agrémenter ce bien, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Un abri de jardin et un cabanon complètent ce bien sur cette parcelle entièrement close de 550m2 avec portail motorisé.
SES ATOUTS : Proximité des écoles, commerces et transports / Lumineuse / Aucun vis à vis / Pas de travaux à prévoir / Vie de plain-pied.
UNE VISITE S' IMPOSE !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand EI (ID 36285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660834 - Réf Superimmo : ANVXXHOU1
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Terrasse
Année de construction : 2001Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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