Vente maison 189 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Susville (38350)

38350 SUSVILLE –A SAISIR TRES PROCHE DE LA MURE – GRANDE MAISON DE 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180 M2 EN SURFACE TOTALE ET 128 M² HABITABLE - MAISON ATYPIQUE AVEC JARDIN.
EffiCity, une agence experte dans la mise en valeur de votre bien en ligne, vous propose ce magnifique logement situé au sein du secteur Susville, qui est très proche de La Mure.
Cette maison, située près de la Mairie, jouit d'une localisation optimale pour une vie quotidienne fonctionnelle.
À trois minutes de toutes les facilités, comme le collège, le lycée, l'hôpital et les grands centres commerciaux.
Les transports publics, en particulier les bus, rendent les déplacements plus aisés.
Grâce à son angle Est-Ouest, il bénéficie d'une lumière traversante idéale tout au long de la journée.
Cette maison, composée de 7 pièces et 4 chambres d’une surface totale de 180 m2 dont 128 habitables, a été entièrement rénovée en 2020, offrant une décoration moderne et fonctionnelle.
Les différentes pièces sont : 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 bureau et 1 salle de bain au RDC.
Au premier étage, on dispose de 4 chambres, dont 1 utilisée en grand bureau et 1 salle d'eau, ce qui est idéal pour une famille avec un grand nombre de pièces et de pouvoir accueillir famille et amis à la recherche de confort et de bien-être.
Cette maison, dotée d'une chaudière très récente aux granulés comme chauffage et d'un chauffe-eau thermodynamique, et des fenêtres PVC isolantes aux performances thermiques et phoniques, conjugue modernité, souci écologique.
Le vaste sous-sol de 60 m2 comprenant 4 pièces dont 1 garage, 1 cave ainsi que 1 chaufferie et 1 buanderie en supplément offrent des lieux utiles et utiles pour la vie quotidienne.
Vous aurez aussi accès à la terrasse de 40 m2, parfaite pour des instants chaleureux en famille ou entre amis, et à un grand jardin clos de 297 m2, idéal pour les repas familiaux et les moments d'activités en extérieur.
Cette maison en pierre, construite de 1900 à 1945, dotée d'un toit en ardoise et d'une façade en crépi, est pour l'ensemble en très bon état .
Elle procure un environnement de vie chaleureux et convivial.
N'hésitez pas à saisir la chance de découvrir cette demeure minutieusement restaurée à Susville.
Pour obtenir davantage de détails ou planifier une visite, veuillez me joindre au 0685253394, Thierry Duchatel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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