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Vente maison 279 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Técou (81600)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Técou (81600)
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- 2 180 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Técou - Maison de 5 pièces d'environ 128 m² habitables sur un beau terrain d'environ 20 500 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon/séjour/cuisine d'environ 40 m². Le tout donnant accès à une terrasse de 20 m². Un dégagement dessert une buanderie, une arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec un WC indépendant. Le premier étage est composé de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. La maison est très agréable et parfaitement entretenue, les menuiseries sont en PVC/BOIS et en double vitrage. Le chauffage est au gaz, clim réversible plus radiateurs et un insert bois. Le tout est relié à une micro station. Pour finir, un grand garage de 63 m² environ et 154 m² de dépendances complètent le tout. Ce bien se situe dans la campagne de Técou, à 10 minutes de Gaillac et à 10 minutes de toutes les commodités. Honoraires charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 07/02/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 310897161 - Réf Superimmo : ANVXUS56K
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Prix de vente : 279 000 €  | Prix au m² : 2 180 € / m² |
| Taxe foncière : 513 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31089/bareme.pdf
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 20 500 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne |
| 1 garage - 6 parkings couverts - 6 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2023.
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