Superimmo
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Vente maison 480 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • 3 750 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
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Description

Clear Immo vous propose cette maison individuelle de 128 m2 habitables située sur un terrain de 5,23 ares au calme dans une impasse, sur la commune de THIONVILLE-ELANGE.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour de 50 m2 avec accès sur la terrasse et d'une belle veranda d'environs 20 m2 chauffée.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont l'une dispose de sa propre salle de bain ainsi qu'une salle d'eau récente. Les nombreux rangements (dressing) ont été réalisés par un menuisier. L'exterieur, parfaitement entretenu, dispose d'un abris de jardin qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Un grand garage ainsi qu'une dépendance de 15 m2 isolée et chauffée viennent compléter le bien. Pour votre confort, chauffage au gaz, cheminée dans le séjour, adouciceur d'eau et VMC simple flux. Taxe fonçière : 1600 EUR. Très bon environnement. A proximité des axes autoroutiers et du luxembourg.
DPE :D. GES :C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110EURet 1550EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris).
Prix du bien : 480 000 EUR honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 3278l - Réf Superimmo : ANVXWIA8A
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.clear-immobilier.com

128 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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Siren : 791241870 - N° de carte professionnelle : CPI57012018000030733
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