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23
Vente maison 549 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Thyez (74300)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Thyez (74300)
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- 4 289 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER
Située dans un quartier calme et recherché à proximité des lacs de THYEZ, découvrez cette charmante maison de 128 m2 qui vous propose un cadre de vie agréable, sur un terrain de 1129 m2. Elle offre une combinaison parfaite d’espace, de confort et de bien-être.
La maison comprend 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, idéales pour accueillir une famille. Le salon-séjour lumineux et ouvert sur une cuisine moderne et équipée constitue un vaste espace de vie, parfait pour les moments conviviaux. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage en plus des chambres, une grande salle de bains et un WC.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un joli jardin aménagé, d’une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d’un jacuzzi pour une relaxation optimale. Un garage attenant et un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien.
Le terrain, parfaitement entretenu, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer un espace de jeux, un potager ou simplement profiter de la tranquillité.
Ce bien rare allie confort, calme et commodités, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des services et des écoles.
A découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour la visiter !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 15/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an. Classe énergétique C Consommation GES : 27 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 165 - Réf Superimmo : ANVXX98YM
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 4 289 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gravity.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 129 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2000 |
| Séjour de 29 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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Siren : 952198596 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000038
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