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Description

A VENDRE A TRESSES A 10 MINUTES DE BORDEAUX
Vous n'aurez qu'à déposer vos valises dans cette superbe maison de 2014 de 130m² environ avec pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse carrelée et piscine sans aucun vis à vis.
Coté nuit, famille et amis trouveront leur bonheur avec d'un coté, une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et wc de l'autre coté, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Il ne manquera absolument rien puisque petit bureau, garage, pool house, jardin arboré, entrée goudronnée avec portail électrique complètent ce bien rare sur le marché.
Votre agence immobilière située à TRESSES, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2023 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : JLFTRESSES__675319 - Réf Superimmo : ANVXTQDZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 564 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

128,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 504 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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