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Vente maison 223 500 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vairé (85150)

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  • 1 746 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

A SAISIR ! LONGERE EN PIERRE - 4 CHAMBRES !
Située sur la commune de Vairé, cette vieille dame de 1902 rénovée en partie vous offre moult possibilités ! Composée de deux longères lors de la construction, elle compte aujourd'hui une seule longère composée de deux entrées, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin exposé sud, d'une cuisine-séjour généreuse, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC, d'un garage. L'extérieur se compose d'un jardin et d'un puits. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 -
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2670.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1319-LSOIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNS5A
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Caractérisques
Prix de vente : 223 500 €Prix au m² : 1 746 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/742/T0YiS/honoraires_agence_lso_immo_04.05.2023_1.pdf

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1902Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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