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Ventes immobilières à Vairé (85150)

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29 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards 15/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 65 m²

Prix en baisse 163 000 € 2 508 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Vairé (85150)

L'Étape Immobilière vous invite à découvrir cette charmante maison de 65 m² habitables, idéalement située à quelques pas du coeur de Vairé. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle vous propose : -Un hall d'entrée -Une cuisine aménagée -Une arrière-cuisine pratique -Un séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois -Deux chambres confortables -Une salle d'eau contemporaine -Un WC indépendant Cette maison est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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LSO IMMO
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par LSO IMMO 11/09/2024 - mise à jour 08/01/2025
6
Maison, 128 m²

223 500 € 1 746 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Vairé (85150)

A SAISIR ! LONGERE EN PIERRE - 4 CHAMBRES ! Située sur la commune de Vairé, cette vieille dame de 1902 rénovée en partie vous offre moult possibilités ! Composée de deux longères lors de la construction, elle compte aujourd'hui une seule longère composée de deux entrées, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin exposé sud, d'une cuisine-séjour généreuse, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC, d'un garage. L'extérieur se compose d'un jardin et d'un puits. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bruno TONDI - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Bruno TONDI - iad 19/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
(31 avis)
20
Maison, 275 m²

588 000 € 2 138 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 35 068 m²

Vairé (85150)

iad France - Bruno Tondi vous propose: PROPRIETE bénéficiant d’un énorme potentiel ! Comprenant une LONGERE avec beaucoup de cachet de 190 m² + une MAISON indépendante moderne de 85 m², le tout, sur un terrain de 3.5 hectares, comprenant plusieurs dépendances, dont un Garage/Atelier de 150 m² sur deux niveaux. La maison principale de type longère, d’une surface habitable de 190 m² est composée, d'une grande entrée, un WC, une pièce de vie de 60 m², incluant le séjour / salon et cuisine A/E ouverte, donnant sur une grande terrasse, une véranda, une petite piscine. Le coté nuit est composé d’un grand dégagement distribuant : Trois chambres, dont une suite avec SDE et dressing, buanderie, cellier, chaufferie, et pour finir, un logement de type T1 bis de 34 m² , comprenant , une pièce de vie, une mezzanine avec SDE et WC, ainsi qu’une petite terrasse. Située à côté, mais bien isolée, vous découvrirez une maison moderne et indépendante de 85 m², comprenant, une pièce de vie avec cuisine A/E, dégagement, 3 chambres, dont une à l’étage, salle de bain, WC et une belle terrasse. Possibilité de location ! Deux dépendances et un magnifique atelier sur deux niveaux de 150 m², complètent cette propriété. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux (propriétaires de chevaux ou animaux divers). Le Bourg est ses commodités sont à 5 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Adresse Les Achards
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par L'Adresse Les Achards 09/01/2025 - mise à jour 28/03/2025
18
Maison, 134 m²

Prix en baisse 244 000 € 1 821 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Vairé (85150)

VAIRE : Située en plein coeur de bourg, cette maison à rafraichir vous permettra d'accueillir votre famille et de profiter à pied de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger et d'une cuisine avec arrière cuisine. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez de jardin, vous profiterez d'une cuisine, une troisième chambre, un bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. Une buanderie et un garage de 45 m² complète ce bien. Le tout édifié sur une parcelle de 594 m². SES ATOUTS : - possibilité de faire un locatif en rez de jardin avec son entrée indépendante existante, - toiture et isolation sous comble refaite, - remplacement des ouvertures en PVC double vitrage, - volets roulants électriques, - isolation par l'extérieure. Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur... et ses deux écoles primaires. Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne. Classe énergie : D Réf. : 1678 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 euros et 3 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. Afficher plus

Pierre Métaye - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Pierre Métaye - iad 13/02/2025 - mise à jour 16/03/2025
(4 avis)
20
Maison, 167 m²

419 000 € 2 509 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Vairé (85150)

iad France - Pierre Métaye vous propose: MAISON FAMILIALE 167 m² - CENTRE DE VAIRÉ - CINQ CHAMBRES - SUITE PARENTALE - TERRAIN DE 541 m² - DÉPENDANCE - PISCINE CHAUFEE - TERRASSE - GARAGE Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne sans vis à vis familiale de 167 m² située à Vairé, au cOEur du centre ville. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie mêlant authenticité et confort moderne, parfait pour accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez conquis par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie principale de 37 m², idéale pour partager des moments chaleureux. La cuisine séparée de 14 m², aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Côté nuit, à l’étage : Cinq chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, et sèche-serviette. Cotés extérieurs, le terrain de 541 m², entièrement clos, est agrémenté d’une grande terrasse de 35 m² et d’une piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance à utiliser à votre convenance (atelier, studio ,....) et un garage de 22 m² offrent de multiples possibilités d’aménagements selon vos besoins. Côté pratique : La maison est équipée pour votre confort au quotidien : - Chauffage, poêle à bois, poêle a granulé et chaudière fioul - Piscine chauffée par pompe à chaleur Un emplacement idéal, située à seulement 10 km des Sables d’Olonne, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Cette maison familiale, alliant décoration soignée et modernité, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette belle occasion ! Faites de cette maison votre nouveau chez-vous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Métaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LSO IMMO
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par LSO IMMO 27/05/2023 - mise à jour 28/12/2024
9
Maison, 66 m²

Prix en baisse 164 965 € 2 499 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Vairé (85150)

A SAISIR ! MAISON PLAIN PIED A VAIRE ! A seulement 15 minutes des Sables d'Olonne, c'est sur la commune de Vairé que se trouve cette maison de plain pied avec deux chambres et un petit jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, deux places de stationnement. Idéal premier achat ou investissement ! Travaux d'isolation des murs à prévoir. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence immobilière indépendante en composant le 06 20 80 02 99. Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Les Achards
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par L'Adresse Les Achards 01/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
18
Maison, 169 m²

Prix en baisse 419 000 € 2 479 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Vairé (85150)

VAIRÉ : Située en plein coeur du bourg de Vairé, découvrez cette demeure familiale rénovée et décorée avec goût. Vous y trouverez une entrée desservant un salon séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC. L'espace nuit est composée de 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un bureau ou bien une 5ème chambre selon vos besoins (11 m²), et un second WC. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse bordant la piscine chauffée et profiter d'agréables repas en extérieur avec un accès direct par la cuisine. Laissez libre cour à vos projets avec plus de 75 m² de dépendance en pierre, un grand préau, mais également un garage de 23 m². L'ensemble édifié sur un terrain entièrement clos et végétalisé d'environ 540 m², ne nécessitant que très peu d'entretien ! Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur, médecin... et ses deux écoles primaires. Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne. Classe énergie : D Réf. : 1571 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 euros et 4 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 zt 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. Afficher plus

Céline BLOT - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Céline BLOT - iad 22/03/2025
(18 avis)
15
Maison, 153 m²

349 000 € 2 281 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Vairé (85150)

iad France - Céline Blot vous propose: VAIRÉ – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED 153 M² – 4 CHAMBRES – MODERNE ET LUMINEUSE Volumes généreux, belle lumière traversante et rénovation soignée : cette maison est le cadre idéal pour une vie de famille confortable. À proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes des plages vendéennes. Maison des années 70 entièrement rénovée, de plain-pied, proposant une belle pièce de vie traversante de 56,5 m², très lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest. Cuisine ouverte moderne et équipée avec îlot central. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale de 22 m². Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et vasque. WC indépendant avec lave-main. Côté pratique : buanderie, cave, garage motorisé de 26,8 m², deux stationnements extérieurs. Double vitrage PVC, fibre optique. À l’extérieur : terrain clos, jardin exposé Est, terrasse carrelée avec dalles sur plots de 45 m², équipée d’un store banne électrique installé en 2022. Maison en excellent état général, aucuns travaux à prévoir. L’ensemble est soigné, lumineux, avec de beaux volumes et des prestations actuelles. Maison à découvrir sans tarder. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Céline BLOT - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Céline BLOT - iad 03/12/2024 - mise à jour 10/02/2025
(18 avis)
20
Maison, 140 m²

599 900 € 4 285 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 336 m²

Vairé (85150)

iad France - Céline Blot vous propose: À VENDRE : MAISON PLAIN-PIED DE 140 M² SUR 5336 M² DE TERRAIN, PROCHE CÔTE LITTORALE Venez découvrir cette maison de plain-pied de 140 m² sur un terrain arboré de 5336 m², à quelques minutes de la côte littorale et en pleine campagne. Idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison est parfaite pour une famille ou un professionnel (une opportunité unique de créer votre espace professionnel, bureau ou atelier) recherchant un cadre de vie paisible et modulable. Cette maison lumineuse offre un salon-séjour de 48 m², une cuisine aménagée de 16,4 m² et une véranda de 30 m² avec vue sur un magnifique jardin paysagé comprenant un étang et des arbres fruitiers. L’agencement est parfaitement optimisé avec 3 chambres, une chambre en mezzanine, une salle de bain et 2 WC. Le sous-sol aménagé ajoute un espace pratique avec une chambre, une salle d’eau, une cuisine, deux caves, une buanderie et trois garages, dont un carrelé et un pouvant accueillir un camping-car. Côté confort, vous profiterez d’un plancher chauffant électrique, d’une cheminée, d’une pompe à chaleur, de volets roulants et d’un portail électrique, ainsi que d’un aspirateur centralisé. Une propriété rare qui ne demande qu’à être visitée ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par megAgence 18/03/2025
7
Maison, 54 m²

167 000 € 3 093 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 902 m²

Vairé (85150)

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE-, vous proposent ce pavillon de plain-pieds de 54 m2 environ, à rénover entièrement. Edifié sur un terrain de plus de 1900 m2, ce pavillon se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Notre avis: fort potentiel après quelques travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363 Afficher plus

Imm'Olonne
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par Imm'Olonne 22/11/2024 - mise à jour 04/04/2025
16
Maison, 125 m²

390 600 € 3 125 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 293 m²

Vairé (85150)

Sur un parc de 3293 m2 avec étang, beau potentiel pour cette maison des années 70 comprenant : Hall d'entreé, séjour /salon averc insert, cuisine indépendante donnant sur une véranda lumineuse (vue dégagée sur l'étang), 2 belles chambres, salle d'eau, wc. .A l'étage :1 chambre mansardée, salle d'eau avec wc, 1 pièce à aménager. Demi sous-sol : 1 chambre, salle d'eau, wc, cuisine d'été, lingerie, grand garage.499 200 € HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 480 000 € hors agence).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: Afficher plus

Pascal BARRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Pascal BARRÉ - SAFTI 25/03/2025
9
Maison, 150 m²

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 293 m²

Vairé (85150)

Pascal Barré vous propose cet ensemble immobilier à Vairé 85150 composé de deux maisons. Excellente opportunité pour un projet familial ou locatif. Ces deux maisons offrent de nombreux atouts. La première maison dispose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, de deux chambres dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Vous y trouverez également une buanderie et un garage. La seconde maison comprend une entrée, deux grandes chambres, un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC séparés et de deux vérandas, dont une chauffée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un puits, ajoutant un charme supplémentaire à cette propriété. Cet ensemble offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités de la commune. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ces maisons. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

LA MOTHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par LA MOTHE IMMOBILIER 11/08/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 66 m²

Prix en baisse 179 350 € 2 717 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Vairé (85150)

Saisissez cette opportunité avec LA MOTHE IMMOBILIER, située sur la commune de Vairé, à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires, à seulement 10 kms de la plage des Dunes de Brétignolles sur mer, nous vous proposons cette maison de 66m² composée d'un un hall d'entrée desservant deux belles chambres de 12m² chacune, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un séjour équipé d'un poêle à bois ainsi que d'une cuisine aménagée qui donne sur un cellier. L'ensemble édifié sur une parcelle de terrain de 428 m². Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Céline BLOT - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Céline BLOT - iad 26/03/2025
(18 avis)
20
Maison, 150 m²

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 293 m²

Vairé (85150)

iad France - Céline Blot vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DOUBLE HABITATION À VAIRÉ – IDÉAL FAMILLE, INVESTISSEMENT LOCATIF OU PROFESSION LIBÉRALE Situé à Vairé, à seulement 10 minutes des Sables d’Olonne, de Brétignolles-sur-Mer et des plages vendéennes, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons indépendantes sur un terrain clos et paysagé de 1293 m². Idéalement située entre mer, campagne et chemins de randonnées, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Vairé et des grands axes, et à environ 30 km de Challans et de La Roche-sur-Yon. La maison principale, pleine de charme avec ses parquets massifs, plafonds hauts et moulurés, offre environ 110 m² habitables. Elle se compose d’un grand hall d’entrée, d’un spacieux double séjour, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés, et de deux vérandas lumineuses offrant un espace de vie supplémentaire toute l’année. À l’extérieur : deux terrasses en bois, un puits authentique, un abri de jardin, une cave et un garage avec stationnements complètent cette propriété de caractère. En complément, une seconde maison d’environ 40 m² avec entrée indépendante, composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une buanderie et d’un garage. Ce logement peut aussi bien convenir pour un gîte, un revenu locatif, que pour l’exercice d’une profession libérale. Côté confort : poêle à bois, chaudière à pellets, chauffe-eau solaire, prestations de qualité et belle performance énergétique. Une opportunité rare à ne pas laisser passer, dans un secteur recherché de la côte vendéenne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards 23/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
9
Maison, 54 m²

165 350 € 3 062 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 900 m²

Vairé (85150)

Venez découvrir cette maison d'habitation de 54m² à transformer selon vos envies. Elle se compose d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien est situé sur une parcelle de 1900m², dont une partie est constructible, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets futurs. De plus, l'assainissement collectif est neuf, vous garantissant une installation conforme aux normes. Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation et ceux en quête d'un projet immobilier ! Osez et contactez-nous sans attendre pour plus de renseignements ! (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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