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Vente maison 588 000 €
275 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Vairé (85150)
275 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Vairé (85150)
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- 2 138 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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iad France - Bruno Tondi vous propose: PROPRIETE bénéficiant d’un énorme potentiel ! Comprenant une LONGERE avec beaucoup de cachet de 190 m² + une MAISON indépendante moderne de 85 m², le tout, sur un terrain de 3.5 hectares, comprenant plusieurs dépendances, dont un Garage/Atelier de 150 m² sur deux niveaux.
La maison principale de type longère, d’une surface habitable de 190 m² est composée, d'une grande entrée, un WC, une pièce de vie de 60 m², incluant le séjour / salon et cuisine A/E ouverte, donnant sur une grande terrasse, une véranda, une petite piscine.
Le coté nuit est composé d’un grand dégagement distribuant : Trois chambres, dont une suite avec SDE et dressing, buanderie, cellier, chaufferie, et pour finir, un logement de type T1 bis de 34 m² , comprenant , une pièce de vie, une mezzanine avec SDE et WC, ainsi qu’une petite terrasse.
Située à côté, mais bien isolée, vous découvrirez une maison moderne et indépendante de 85 m², comprenant, une pièce de vie avec cuisine A/E, dégagement, 3 chambres, dont une à l’étage, salle de bain, WC et une belle terrasse. Possibilité de location !
Deux dépendances et un magnifique atelier sur deux niveaux de 150 m², complètent cette propriété.
Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux (propriétaires de chevaux ou animaux divers). Le Bourg est ses commodités sont à 5 minutes en vélo.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 19/02/2025 -
maj le 26/03/2025 -
Réf. agence : 1691568 - Réf Superimmo : ANVXXWWUI
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| Prix de vente : 588 000 € | Prix au m² : 2 138 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 275 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 35 068 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 50 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 990 € / an
Maximum :
4 090 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2025.
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