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Vente maison 164 965 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vairé (85150)

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  • 2 499 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

A SAISIR ! MAISON PLAIN PIED A VAIRE !
A seulement 15 minutes des Sables d'Olonne, c'est sur la commune de Vairé que se trouve cette maison de plain pied avec deux chambres et un petit jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, deux places de stationnement. Idéal premier achat ou investissement ! Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence immobilière indépendante en composant le 02 51 21 93 15 au 06 20 80 02 99.
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/05/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1334-LSOIMMO - Réf Superimmo : ANVXSHOYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 164 965 € Prix en baissePrix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 965 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/742/T0YiS/honoraires_agence_lso_immo_04.05.2023_1.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 429 m²Orientation : Est, Ouest, Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1964Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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