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Vente maison 191 700 €
128 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Valence-en-Poitou (86700)
128 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Valence-en-Poitou (86700)
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- 1 498 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un hameau entre Couhé et Romagne, jolie maison en pierres rénovée avec éléments de caractère, 128 m2 environ avec possibilités d’extension, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée et aménagée / salle à manger de 31,50 m2 avec cheminée + poêle à bois, poutres d’origine et lumière traversante, un séjour 26 m2 avec baie à galandage ouvrant sur le terrain, poêle à granulés récent, mur en pierre, poutres. Une seconde partie communiquant avec la maison mais également être indépendante comprenant une pièce de 15,53 m2 avec petit coin cuisine, poutres apparentes, porte-fenêtre et poêle à bois, un dégagement desservant une chambre de 13,30 m2 avec porte vitrée, poutres, et communiquant avec le séjour, une salle d’eau et un WC ;
A l’étage : belle chambre lumineuse sur parquet de 27 m2 avec poutres, fenêtres et vélux, avec salle d’eau privative avec WC. Un grand grenier aménageable sur la seconde partie d’environ 35 m2.
Ouvertures aluminium double vitrage, poêle à granulés avec capacité de 50kg, assainissement installé en 2009, électricité refaite en 2009 et en 2019, isolation paille/terre avec enduit à la chaux et laine de bois pour la seconde partie.
Joli jardin privé sans vis-à-vis avec cabanon en bois et cour devant. Le tout sur 1329 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 5067 - Réf Superimmo : ANVXWUBDV
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| Prix de vente : 191 700 € | Prix au m² : 1 498 € / m² |
11 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €.
| 128 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 329 m² | Séjour de 26 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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