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JULIEN SABATIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JULIEN SABATIER - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 273 m²

346 500 € 1 269 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 498 m²

Valence-en-Poitou (86700)
Couhé

Charmante demeure de 272 m², cette Maison de Maître séduit par ses beaux volumes et son magnifique parc arboré. Elle présente une vaste entrée menant à un séjour de plus de 47 m², une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, la suite parentale offre une chambre mansardée, une salle de bain, un dressing et un bureau de plus de 9 m². Du côté enfant, deux chambres et une salle de bain sont agencées avec une mezzanine spacieuse, idéale pour la détente ou un bureau. Deux greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le parc de près de 3500 m², agrémenté d'arbres majestueux, accueille de grandes dépendances en pierre pour divers projets, gîtes, atelier… ainsi qu'un préau pour abriter vos véhicules. Cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant la proximité du bourg aux charmes de la campagne. Un bien rare sur le marché, méritant une visite rapide pour apprécier toutes ses caractéristiques uniques. Cinq établissements scolaires (privé et publique) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Anché-Voulon et Épanvilliers à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une supérette sont accessibles. Cette annonce référence 248048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 346 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nathalie SICAULT - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 03/10/2024
(27 avis)
14
Maison, 153 m²

207 500 € 1 356 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 496 m²

Valence-en-Poitou (86700)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1614812 Découvrez cette charmante maison plein sud de type t7 sur une superficie de 152 m2 située dans un quartier calme à 20 min de Poitiers. Construite en 2000, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille qui recherche le confort et la tranquillité. La maison est composée d'une entrée, une cuisine équipée offrant un espace fonctionnel ouverte sur le séjour lumineux, un séjour propices aux moments de convivialité. 1 chambre parentale de 18 m2 avec salle d'eau et wc, 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain, un bureau de 9m2 pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une buanderie et arrière cuisine. En excellent état général, cette maison offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Pour votre confort, vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin verdoyant. Chauffage au sol électrique, pompe à chaleur air/air, radiateur électrique. Fosse septique individuelle. Les points forts de ce bien incluent la présence d'un garage de 92 m2. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels facilite le quotidien de toute la famille. Prochainement un nettoyage de la toiture va être réalisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dimitri Guillon - efficity
(28 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(28 avis)
16
Maison, 240 m²

335 000 € 1 396 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 25 000 m²

Valence-en-Poitou (86700)

86700 - VALENCE-EN-POITOU - ANCIEN PRESBYTÈRE - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 240.M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE SUD ET GRAND TERRAIN DE 25000 M2 effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de VALENCE-EN-POITOU, offrant un cadre de vie exceptionnel et authentique. Construite avant 1700, cette charmante maison de 240 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d'un état irréprochable et d'un cachet indéniable. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie d'un sol en pierre comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée et fonctionnelle, cinq chambres lumineuses possibilité de crée d'autre chambres offrant un espace de vie généreux, ainsi q'une salles de bain modernes. La terrasse de 50 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, offre une vue imprenable sur le grand terrain de 25 000 m², un véritable havre de paix. Cette maison de caractère se distingue par son ambiance unique et son agencement optimal, offrant un confort de vie incomparable. Idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'authenticité, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. LES PLUS : - grande surface - idéal pour événementiel - écurie - 400 m2 de grange - ancien presbytère - double vitrage N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à VALENCE-EN-POITOU ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgan Louis-Eugene - efficity
(127 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(127 avis)
20
Maison, 200 m²

149 000 € 745 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 662 m²

Valence-en-Poitou (86700)

PROXIMITÉ DE COUHÉ 1KM – 79120 ROM – SECTEUR CALME – SANS VIS-À-VIS & SANS VOISINS – PAVILLON DE 6 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D’EN FAIRE UNE SEPTIÈME – SURFACE HABITABLE 201 M² – TERRASSE – TERRAIN DE 3662 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 1 km de Couhé, sur la commune de Rom, un pavillon d’une surface habitable de 201 m² comprenant 6 chambres et avec la possibilité d’en créer une septième. Le terrain de 3662 m² est clos. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4,5 m²). - Une pièce de vie (30 m²) avec une cheminée. - Une cuisine (44 m²) aménagée. - Un couloir desservant l’espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangement et l’escalier permettant l’accès au rez-de-jardin. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (5 m²) équipée d'une douche, d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. - Une première chambre (18,5 m²) qui était autrefois deux chambres (possibilité de refermer). - Une seconde chambre (9 m²). - Une troisième chambre (13 m²) avec un espace de rangement. Au rez-de-jardin : - Un couloir avec entrée indépendante. - Une quatrième chambre (10,5 m²). - Un second salon (40 m²) où se trouve une seconde cheminée. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d’eau (4 m²) équipée d'une douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un WC. - Une buanderie (12,5 m²). - Une cinquième chambre (9,5 m²). - Une sixième chambre (12,5 m²). - Un local de stockage (12,5 m²) avec une cave en continuité. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Une cheminée est présente dans la pièce de vie à l’étage et dans le salon au rez-de-jardin. - L’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Ce pavillon, idéalement situé à Rom, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alain Renou
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alain Renou 24/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 196 m²

Prix en baisse 201 000 € 1 026 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 344 m²

Valence-en-Poitou (86700)

Maison comprenant: hall d'entrée, salon / salle à manger, cuisine / salle à manger, bureau, quatre chambres, salle de bains avec douches, deux toilettes. Sous sol: cuisine d'été, salle d'eau, une pièce, cave, chaufferie, garage. Piscine. Jardin clos de 2 344 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A votre disposition pour visiter ce bien du lundi au samedi.

Pascal GAUTHIER - 3G Immo
(30 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pascal GAUTHIER - 3G Immo 19/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
(30 avis)
13
Maison, 56 m²

Prix en baisse 49 990 € 893 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Valence-en-Poitou (86700)

Vous recherchez une maison pleine de charme, avec du potentiel pour laisser libre cours à votre créativité ? Cette petite maison ancienne évolutive, située dans un paisible hameau sur la commune de Ceaux-en Couhé, à la campagne, est faite pour vous. Dotée de dépendances et d'un garage, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Avec ses murs en pierre et son architecture traditionnelle, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec son coin cuisine et sa cheminée ancienne, 2 chambres, une salle de bain, WC et petite chaufferie avec chaudière fioul de marque Deville (2000). Attenant un garage de 18m², et une dépendance de 50m² divisée en 2 pièces avec cheminée ancienne et avec un grenier sur l'ensemble complétement aménageable. Un jardin complète ce bien. A découvrir rapidement. Honoraires de 9.868 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER Inscrit au RSAC de POITIERS 890 338 619, Tel : 06 58 81 88 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187656PG-1462406305

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 17/09/2024
3
Maison, 195 m²

199 000 € 1 021 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Valence-en-Poitou (86700)

L'agence Stéphane Plaza de Poitiers Sud vous présente cette belle maison d'environ 200m2 situé à Couhé avec terrain clos de 2400 m2 et piscine. Vous aurez tout le loisir de rendre cette jolie maison à votre image pour qu'après travaux vous puissiez profiter des lieux en toute quiétude. Cette demeure de 3 niveaux vous offre : - En rez-de-chaussée, une entrée avec plafond cathédrale, un double salon avec foyer ouvert, une cuisine séparée avec salle à manger, un bureau et un wc. - A l'étage, vous retrouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche et un wc. - Au sous-sol, vous disposerez d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce, d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Jolie terrasse suspendue sur le jardin Contactez-nous vite pour visiter !!! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie ROUX - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mélanie ROUX - iad 04/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
(41 avis)
14
Maison, 129 m²

Prix en baisse 80 000 € 620 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 21 417 m²

Valence-en-Poitou (86700)

iad France - Mélanie Roux (06 59 84 23 29) vous propose : Maison de campagne, de plain pied avec un grand terrain de 21000m2 environ dont 5000m2 environ non attenant. Au calme. A 10min de Couhé. Maison à rénover: elle se compose d'une pièce avec un coin cuisine, un salon et une cave. La partie nuit se compose de quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Attenant à la maison une dépendance avec accès au grenier pouvant être aménagé. Travaux de rénovation à prévoir, fosse septique à faire. Simple vitrage. Chauffage fuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux EI (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Guillon - efficity
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Catherine Guillon - efficity 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 127 m²

163 900 € 1 291 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²

Valence-en-Poitou (86700)

86700 - VALENCE EN POITOU - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS À VIS, cette BELLE LONGÈRE, de 127 m² et sur un TERRAIN CLOS de 4700 m². Située à proximité des commodités et des commerces, ..., à 5 minutes du centre ville et de la N10. Vous trouverez au RDC un salon/SAM cosy avec un poêle à bois, une très belle cuisine équipée et aménagée avec un îlot central, une chambre parentale de 15 m² avec placard et lavabo (possibilité de mettre une douche ou autre) et un WC séparé le tout donnant sur une grande terrasse carrelée. Au premier étage vous disposerez de 3 belles chambres de 9 à 12 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain. Côté extérieur vous profiterez de son agréable jardin clos de 4700 m², arbres fruitiers, poulailler, d'un très beau four à pain et de divers dépendances (grange, petits toits,...). LES PLUS : fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, poêle à bois, très lumineux, ... ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 16/12/2023 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 130,78 m²

Prix en baisse 81 000 € 619 €/m²
Maison • 130,78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 21 400 m²

Valence-en-Poitou (86700)
Vaux

ERA immobilier agence Argu's vous propose cette ancienne maison à rénover sur la commune de Vaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une buanderie, une salle d'eau, un wc et quatre chambres. A l'étage un grenier de 160m². Attenant à la maison un terrain d'1 hectare 600m². Et dans le village un autre terrain de 5000m². Cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour une vie paisible de plain-pied. Proche de Couhé et à dix minutes de la nationale 10. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Colleen Castet 06.65.06.93.64 SIRET : 919 835 728 00016 Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 00336 98 15 36 18

Dimitri Guillon - efficity
(28 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(28 avis)
16
Maison, 135 m²

195 000 € 1 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 370 m²

Valence-en-Poitou (86700)

86700 - VALENCE EN POITOU - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Vous serez sous le CHARME de cette MAISON de CARACTÈRE de 1860 de 132 m² sur une PARCELLE de 1300 m² au CALME et SANS VIS A VIS. Située à proximité des voies rapides. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez une très grande chambre avec sa propre salle d'eau et son WC, et une partie bureau. Côté extérieur venez profiter de son agréable terrain piscinable de 1360 m² et de sa belle terrasse. Les plus : - double vitrage de grande qualité !!! - une maison très reposante !!! - poêle à granulés marque RICA, capacité 45 kg de granulés de charge. - 2 poêles à bois. FAIRE VITE PRODUIT RARE !!! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stephane DERIGNY - Noovimo
(1 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 18/10/2024
(1 avis)
16
Maison, 130 m²

189 000 € 1 454 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 229 m²

Valence-en-Poitou (86700)
Couhé

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose : ANCIEN CORPS DE FERME ENTIEREMENT RENOVEE DANS LE RESPECT DE L'ART Sur la commune de Valence-en-Poitou, à seulement 30 minutes de Poitiers, 15 minutes de Vivonne et Ruffec, dans un havre de paix, laisser vous charmer par cette très belle rénovation composée comme suit : En RDC : entrée sur une grande pièce de vie cuisine équipée / aménagée d'environ 35m2 avec son poêle a bois et sa lumière transversante (Est/Ouest), 1 salon / séjour avec poêle à granulés et grande baie vitrée ouvrante sur terrasse en gravillons et son beau terrain clos et arboré. Toujours en RDC : possiblité de louer une partie de l'habitation avec son entrée indépendante constituée d'une cuisine aménagée pouvant être transfomée en chambre, d'une SDE, d'un Wc séparé et d'une jolie chambre. A l'étage, 1 grande suite parentale d'environ 24m2 avec sde privative et wc. Terrain clos et arboré sans vis-àvis de 1330m2 avec son grand cabanon de jardin et son hamac...........! Belle prestation de rénovation à la chaux, en pierre et en bois à venir découvrir sans tarder......! COUP DE COEUR ASSURE Honoraires : 4,42 % TTC de 181 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 27/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 135 m²

241 500 € 1 789 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 842 m²

Valence-en-Poitou (86700)

Située à PAYRÉ, à 20 mins de POITIERS, axe rapide à 5 mins environ de la maison, venez découvrir cette agréable maison et son grand atelier. Construite en 1990, elle a parfaitement été entretenu et se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine équipée-aménagée, salon, salle à manger, cellier, 4 chambres (9 m² à 14 m²), 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains. SOUS-SOL : Cave avec de nombreux rangements ANNEXES : Garage, abri jardin, atelier et un grand hangar. EXTERIEUR : Terrain clos et aménagé d'env. 3 842 m², portail motorisé, cour enrobée TECHNIQUE : Chauffage électrique + cheminée fonctionnelle, menuiseries double vitrage, assainissement ind. conforme, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, isolation des combles refaite, taxe foncière : 989 €, conso. moyenne EDF : 135€/mois, exposition sud-ouest. A PREVOIR : Maison saine et parfaitement entretenue, cela dit une rénovation de la cuisine et des sanitaires est à prévoir. VIDÉO : Découvrez ce bien en vidéo sur mes réseaux sociaux : Mehdi Zouitina Déclic Immo ou sur simple demande par SMS/Mail. Je me ferai un plaisir de vous recevoir du lundi au samedi pour vous présenter cette jolie maison familiale. Réf 2346. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

Morgan Louis-Eugene - efficity
(127 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(127 avis)
14
Maison, 91 m²

70 000 € 769 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Valence-en-Poitou (86700)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR COUHÉ – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE DE 91 M² SANS TRAVAUX – PIÈCE DE VIE 27 M² AVEC POÊLE À BOIS – 2 CHAMBRES + BUREAU – COUR EXTÉRIEURE – BALCON – TERRAIN NON ATTENANT 76 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Valence-en-Poitou, une maison de ville d’une surface habitable de 91 m² comprenant une pièce de vie de 27 m² ainsi que deux chambres. Vous trouverez également à quelques mètres de la maison un terrain de 76 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (27 m²) avec un poêle à bois. Vous y trouverez un accès à la cour extérieure (10 m²) et l’escalier permettant l’accès à l’étage. - Une cuisine (14 m²) avec un second poêle à bois. Vous y trouverez un accès sur l’extérieur. - Une buanderie (3,5 m²) où se trouve un premier WC. Au 1er étage : - Un palier (5,5 m²). - Une salle de bains (3,5 m²) où se trouvent une baignoire et un lavabo et un wc. - Une première chambre (17 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (15 m²). - Un bureau (5,5 m²) avec un accès à un balcon. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - 2017 : Électricité - 2019 : Plomberie - 2021 : Charpente et zinguerie - 2023 : Isolation des combles - 2024 : Remaniement de la toiture - 2024 : Porte d'entrée Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois dans le séjour et dans la cuisine. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Couhé, est à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
(719 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 16/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(719 avis)
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 69 900 € 842 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 832 m²

Valence-en-Poitou (86700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 83 m2 habitables, 4 pièces dont 3 chambres, terrain de 832 m2 clos et arboré. Un beau potentiel 86700 Couhé - Valence en Poitou. A 20 min de Poitiers Sud, au c½ur de Couhé, proche des commerces, écoles et collèges, maison à rénover (mais habitable de suite) de 83 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, le séjour et le WC. Le tout est décloisonnable pour une pièce de vie de 35 m2 environ, avec accès sur le jardin arrière de la maison. A l'étage, le pallier distribue 3 chambres de 9 à 10 m2 et la salle d'eau. Système de chauffage par radiateur électrique, mais possibilité d'installer une PAC avec les radiateurs en fonte encore en place. Raccordée au tout-à-l'égout. A l'extérieur, 2 jardins. Un sur l'arrière avec une petite terrasse, il est clos et arboré sans vis-à-vis. De l'autre côté de la ruelle, un garage avec atelier/buanderie, un abri et un jardin (idéal pour le potager). Le tout sur une parcelle de 832 m2. Travaux à prévoir : menuiseries extérieures, électricité, isolation. Un beau potentiel à rénover pour cette maison qui offre diverses possibilités (locatif, habitat). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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