Vente maison 283 500 €

254,4 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valence-en-Poitou (86700)

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1 114 €/m²

ERA Argus Immobilier

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Description

ERA Immobilier, agence Argu's, vous propose cette maison de caractère datant de la fin du 19e siècle - début du 20e siècle, idéalement située à proximité de Poitiers. Description du bien : Cette maison spacieuse offre de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une cuisine et une arrière-cuisine pratique, Un salon confortable, Une salle d'eau et des toilettes, Trois chambres. A l'étage : Un vaste salon, Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau et des toilettes. Atouts extérieurs : Trois granges idéales pour des projets de stockage, d'atelier ou d'aménagement, Un jardin arboré, clos et paisible, parfait pour les amateurs de nature. Points forts : Proximité de Poitiers, Charme authentique de l'ancien, Nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien unique vous est présenté par : Damien Lacheteaux 06 99 51 45 94 SIRET : 885 179 945 00013 EI

Publiée le 21/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 944 - Réf Superimmo : ANVXX89E8

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 114 € / m²
Taxe foncière : 906 €

Honoraires à la charge du vendeur.

254,4 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 153 m²	Année de construction : 1900
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 514 € / an

Maximum : 2 048 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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