Acheter un immeuble à Valence-en-Poitou (86700)

86700 VALENCE EN POITOU – CENTRE VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER – SURFACE TOTALE 330 M² – 1 MAISON DE 250 M² + 1 STUDIO DE DANCE + 1 LOCAL COMMERCIAL. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence en Poitou un ensemble immobilier constitué d’une maison d’habitation de 250 M² + un studio de dance 50 M² + un local commercial 30 M². L’ensemble immobilier est composé de la façon suivante : La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un magnifique patio (28,61 m²) transformer en pièce de vie équiper d’un poêle à granulée ainsi qu’un toit vitrée donnant sur le ciel. Ce patio donnant sur la cuisine aménagée (6,40 m²), une salle à manger (26,65 m²) avec un accès donnant sur l’extérieur (100 m²). - Un bureau (12 m²) avec accès à une cave (57 m²). Au 1er étage : - Une première chambre (14 m²). - Une seconde chambre (17 m²). - Une salle d’eau (5 m²) comprenant une douche italienne, un lavabo et un WC. - Une troisième chambre (19 m²). - Une pièce (13 m²) desservant un couloir (5,36 m²) équipée d’un balcon donnant vue sur le patio. - Une pièce (14 m²) avec un accès jardin. - Une quatrième chambre (12 m²). Au 2eme étage : -Un pallier (3 m²). - Un bureau (7,34 m²). - Un dressing (10 m²). - Une cinquième chambre (13,77 m²). - Une sixième chambre (13 m²). -Une septième chambre (11,68 m²). - Une huitième chambre (13,34 m²). Concernant l’extérieur : - Une dépendance (29,79 m²) avec accès au jardin, possibilité garage. - Des arbres fruitiers. Studio de Dance - Surface (50m²). -Compteur d’eau et d’électricité - Loué revenu de 350 € par mois sans les charges. Local commercial - Surface de 30 M² -Compteur d’eau et d’électricité - Loué revenu de 350 € par mois sans les charges. Revenus locatifs : Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 700 € soit 8400 €/an. Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Idéalement situé dans le centre de Valence en Poitou. À visiter rapidement. Contacter Grillet Laetitia au 07.63.91.69.46 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Grillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°511022030. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris