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Sylvain DELMAS - Capifrance
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sylvain DELMAS - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 400 m²

900 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 400 m²

Châtellerault (86100)

A SAISIR En plein centre de Chatellerault à 500 mètres de la gare TGV place Dupleix face aux halles à 150 mètres des bords de la Vienne, dans un quartier en pleine restauration, superbe immeuble XIX ème en tuffeaux. Six appartement T2 et un local commercial de 100 m2 et une grande cave voutée 80 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.878800 Afficher plus

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Saudiv Immobilier
(198 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(198 avis)
19
Immeuble, 261 m²

111 091 € 426 €/m²
Immeuble • 261 m²

Chauvigny (86300)

Située a cœur de Chauvigny, cette maison de ville à restaurer intégralement offre un potentiel exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une première maison comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger ou nous accédons à une courette, une salle d'eau, des toilettes et trois chambres. De la même entrée ou d'une entrée indépendante, nous accédons à un ancien commerce composé de trois pièces pouvant être un commerce ou bien un appartement. Toujours en partant de cette vaste entrée, nous accédons à l'étage qui est actuellement un grenier qui est composé de 5 pièces ! Il y a déjà des ouvertures. Il est possible d'avoir 3 ou 4 appartements. cet ensemble immobilier est reliée au tout à l'égout. Référence agence : 969 Afficher plus

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 180 m²

140 000 € 778 €/m²
Immeuble • 180 m² • 4 chambres

Valence-en-Poitou (86700)
Couhé

ERA Immobilier agence ARGU'S propose en plein centre de VALENCE EN POITOU, immeuble de rapport comprenant en rez de chaussée : local professionnel (orthophoniste) loué 400 euros, local professionnel (infirmières) loué 400 euros, salle d'attente, deux entrées indépendantes, wc, coin cuisine, et chaufferie. au premier étage : un appartement T3 avec un potentiel de location professionnel (orthophoniste) 400 euros au deuxième étage : un appartement T3 actuellement à louer 450 euros deux garages. 3 compteurs électriques indépendants, 1 compteur d'eau, pompe à chaleur air / eau. Honoraires à la .charge du vendeur Afficher plus

Cabinet Immobilier Du Moulin
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Du Moulin 09/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Nouveau 17
Immeuble, 298 m²

263 750 € 885 €/m²
Immeuble • 298 m² • 3 chambres

Montmorillon (86500)

Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement rentable : Au rez-de-chaussée : un bar tabac loto et restaurant actuellement loué, générant des revenus stables. À l'étage : un bel appartement de type 4 d'environ 84 m2 avec une entrée indépendante, à louer pour maximiser la rentabilité. Rentabilité estimée : 9% ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rendement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Afficher plus

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 03/05/2025
10
Immeuble, 150 m²

113 000 € 753 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Civray (86400)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose à la vente un immeuble de rapport sur la commune de Civray. Cet immeuble en centre ville est composé de trois lots : un local professionnel et deux appartements de type 3 qui font 50 m² chacun. Le revenus locatif est de 10 800 euros annuel. En partie commune : entrée, couloirs et une cave . Toiture neuve sous garantie décennale. Frais d'agence à la charge vendeur Afficher plus

Saudiv Immobilier
(198 avis)
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 06/05/2025
(198 avis)
9
Immeuble, 149 m²

170 000 € 1 141 €/m²
Immeuble • 149 m²

Poitiers (86000)

A ne pas manquer, venez visiter cet ensemble de 4 appartements à finir de réhabiliter. Idéalement localisé à Poitiers et proche des voies de transports, cet ensemble de 4 lots de copropriété est à vendre. Pour plus d'informations, contactez nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 955

Morgan Louis-Eugene - efficity
(180 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
(180 avis)
Nouveau 17
Immeuble, 324 m²

783 750 € 2 419 €/m²
Immeuble • 324 m²

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – HYPER CENTRE DE POITIERS – IMMEUBLE PREMIUM SUR POITIERS – ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ – 12 APPARTEMENTS TOUS LOUÉS & RÉNOVÉS – SURFACE TOTALE XXX M² – 12 BAUX MEUBLÉS.


 ****** REVENUS ANNUELS 56 220 € TTC / AN ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose – au cœur de Poitiers sur le plateau de Poitiers – un ensemble immobilier en monopropriété constitué de douze appartements tous loués en bail meublé. Tous les appartements sont rénovés. L'immeuble fait une surface de 324 m².
 L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :

 3 Appartements - Appartement Studio – BAIL MEUBLÉ
 - Eau chaude + chauffage électrique – Compteurs individuels
 - Loué 385 € CC mensuel / 4 620 € CC annuel 3 Appartements - Appartement Studio – BAIL MEUBLÉ
 - Eau chaude + chauffage électrique – Compteurs individuels
 - Loué 375 € CC mensuel / 4 500 € CC annuel 1 Appartement
 - Appartement Studio – BAIL MEUBLÉ
 - Eau chaude + chauffage électrique – Compteurs individuels
 - Loué 365 € CC mensuel / 4 380 € CC annuel 1 Appartement
 - Appartement Studio – BAIL MEUBLÉ
 - Eau chaude + chauffage électrique – Compteurs individuels
 - Loué 370 € CC mensuel / 4 440 € CC annuel 1 Appartement
 - Appartement Studio – BAIL MEUBLÉ
 - Eau chaude + chauffage électrique – Compteurs individuels
 - Loué 380 € CC mensuel / 4 560 € CC annuel 1 Appartement
 - Appartement Studio – BAIL MEUBLÉ
 - Eau chaude + chauffage électrique – Compteurs individuels
 - Loué 410 € CC mensuel / **4 920 €** CC annuel 1 Appartement
 - Appartement T2 – BAIL MEUBLÉ
 - Eau chaude + chauffage électrique – Compteurs individuels
 - Loué 450 € CC mensuel / 5 400 € CC annuel 1 Appartement
 - Appartement T2 – BAIL MEUBLÉ
 - Eau chaude + chauffage électrique – Compteurs individuels
 - Loué 430 € CC mensuel / 5 160 € CC annuel

 Revenus locatifs :

 Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 4 685 €, soit 56 220 € TTC / an.
 Les charges comprennent l'électricité des communs, les ordures ménagères et les provisions de taxe foncière.
 Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.

 Idéalement situé dans Poitiers. À visiter rapidement.
 Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sylvain DELMAS - Capifrance
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sylvain DELMAS - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 318 m²

770 000 € 2 421 €/m²
Immeuble • 318 m²

Poitiers (86000)

Rentabilité, parfait état, entièrement loué, centre historique de Poitiers A saisir un bel immeuble de rapport ancien de 1830, entièrement rénové composé d'un local commercial avec un bail neuf et de sept appartements. Tout est loué rapport annuel 75000€ Taxe foncière 3800€ rapport 9% brut Plein centre historique de Poitiers, coeur de ville. Idéal investisseurs Dossier sur demande, après clause de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.863325 Afficher plus

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(193 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(193 avis)
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Immeuble, 95 m²

265 000 € 2 789 €/m²
Immeuble • 95 m²

Poitiers (86000)

Agence FONCIA. Situé dans le quartier recherché du campus de POITIERS, cet immeuble de rapport est une belle opportunité ! Sa proximité immédiate avec l'université et l'ensemble des services (commerces, bus, laverie...) garantirons une rentabilité régulière de cet ensemble composé de 3 logements loués en meublés, en bons états, entièrement équipés. Sans partie commune, mise a part la toiture, l'ensemble de ces appartements disposent d'une entrée indépendante et de leurs compteurs électrique et eau individuels. Appartement 2 pièces de 27m2 (DPE D) Appartement 2 pièces de 36m2 avec parking et cour (DPE C) Studio de de 31m2 avec parking (DPE D) Revenus locatifs annuel : 18 840 euros hors charges. Taxe foncière 1682 euros. Afficher plus

Cabinet Immobilier Du Moulin
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Du Moulin 23/02/2025 - mise à jour 10/05/2025
6
Immeuble, 125 m²

60 000 € 480 €/m²
Immeuble • 125 m² • 3 chambres

Montmorillon (86500)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons deux charmantes maisons de ville à rénover, bénéficiant chacune de leur propre jardin privatif et d'un grenier aménageable. Maison 1 : 48 m2 habitables - Maison 2 : 67 m2 habitables . Ces biens offrent un potentiel locatif intéressant après rénovation, avec un loyer estimé à 1100 €/mois. Idéal pour un projet d'investissement locatif, ces maisons sont situées en centre ville, à proximité des commodités et places de stationnements. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Morgan Louis-Eugene - efficity
(180 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
(180 avis)
18
Immeuble, 306 m²

126 500 € 413 €/m²
Immeuble • 306 m²

Gençay (86160)

86160 GENCAY – ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT – SURFACE TOTALE 306 M² – LOCAL COMMERCIAL LIBRE EN DÉCEMBRE 2025 – APPARTEMENT LOUÉ – DEUX TERRASSES – POSSIBILITÉ DE DIVISER L'IMMEUBLE. ****** REVENUS ANNUELS 7 800 € TTC / AN ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur de Gençay, un ensemble immobilier constitué d'un local commercial et d'un appartement de type T4. L'appartement est loué et le local commercial sera libre à partir de décembre 2025. Il est possible de diviser cet immeuble mais il devra conserver une partie commerciale. L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante : Local commercial - Surface de 215 m² - Local libre en décembre 2025 - Ancienne boucherie - Plans du local sur l'annonce Appartement - Surface de 90,81 m² + deux terrasses - Appartement Type T4 - Loué 650 € CC mensuels / 7 800 € CC annuels - Bail nu 3 ans - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude électrique Revenus locatifs : Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 650 €, soit 7 800 € TTC / an. Les charges comprennent les consommations d'eau individuelle et les provisions de taxe foncière. Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Idéalement situé dans Gençay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 27/04/2025
18
Immeuble, 257 m²

130 000 € 506 €/m²
Immeuble • 257 m² • 2 chambres

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport dans le centre-ville de Civray. L'immeuble comprend un local de coiffure et d'esthétique loué 350 euros par mois, un local commercial à usage de salon de thé loué 320 euros par mois, et un appartement de type 3 loué 330 euros par mois, divers greniers, réserves et entrepôts, cour et garages. Revenu brut annuel de 12 000 euros avec possibilité de créer d'autres logements ou surface de stockage. Honoraires charge vendeur Afficher plus

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par EASY CAPITAL 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
9
Immeuble, 91,6 m²

241 875 € 2 641 €/m²
Immeuble • 91,6 m²

Poitiers (86000)

Immeuble sans COPROPRIETE en parfait état à mi-chemin entre le centre-ville et l'université. Il est composé d'une partie commune permettant un accès indépendant aux 3 logements et aux 3 compteurs linky individuels. Immeuble entretenu, quelques petits travaux à prévoir. Les compteurs électriques sont individuels et accessibles dans une armoire des communs, 1 compteur par logement + 1 compteur des communs. Pas de gaz dans l'immeuble. Facture commun annuelle (incluant l'éclairage des communs) est de 380 euros. Non meublé Rez de chaussée = 370 € + 20 € de charges / Bail de 2 ans signé le 22/03/2023 / DPE classé D = locataire en CDI ==> Possibilité d'augmentation au prochain locataire 1er étage = 520 € + 30 € de charges / / DPE classé D = vacant 2ème étage = 345 € + 30 € charges / Bail de 2 ans signé le 12/08/2023 / DPE classé E = étudiante avec parents garants ==> Possibilité d'augmentation au prochain locataire Trois places de parking dans une cour privée Logements en bon état, en cas de départ, la relocation est quasi immédiate Le DPE a été réalisée en mai 2024. La surface du terrain avec parking est de 103 m², la surface totale du bien de 108 m². Toiture remaniée en 2025. Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 380 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 225000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 16875€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 241875.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432. Afficher plus

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance
(116 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
(116 avis)
Nouveau 11
Immeuble, 81 m²

105 000 € 1 296 €/m²
Immeuble • 81 m²

Châtellerault (86100)

Capifrance vous propose en Exclusivité un petit immeuble en très bon état général avec 2 appartements, un type 1 & un type 2. -type 1: en rez de chaussée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, une chambre, une cave voutée. -type 2 : au 1 étage, une cuisine aménagée, un séjour ( salle à manger, salon) un WC, au deuxième étage, une chambre, un salle de bain, un dégagement, un placard. l'accès par une petite partie commune sécurisée, l'ensemble de l'immeuble est équipée de doubles vitrages. Rendement brut 7.8% Idéal pour un premier investissement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.904715 Afficher plus

L'EXCELLENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'EXCELLENCE IMMOBILIERE 07/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 258 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 043 €/m²
Immeuble • 258 m²

Montmorillon (86500)

Rare ! Immeuble à usage locatif en très bon état, pas de gros oeuvre à prévoir. Situé en centre ville avec une cour pour stationner les véhicules et 2 petits locaux de stockage. 5 appartements distribués de la manière suivante: 3 appartements T2 et 2 appartements T3. Un appartement avec chauffage et chauffe eau électrique, les autres sont au gaz de ville. Compteurs séparés électricité et gaz et eau. Les appartements sont tous loués pour un revenu mensuel de 1815€, taxe foncière à 1717€/an. Rendement net à plus de 7%!! Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4320.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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