Vente maison 157 900 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valence-en-Poitou (86700)
- 1 926 €/m²
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Catherine Guillon - efficity
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86700 - VALENCE EN POITOU - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME, cette BELLE MAISON de 82 m² sur SOUS-SOL et sur une PARCELLE de 1000 m².
Située à proximité des commodités, écoles, la poste, supermarchés, ..., et à 5 minutes de la N10.
Vous trouverez une grande pièce de vie de 50 m² desservant une très belle cuisine équipée et aménagée récente avec îlot central, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois récent. 2 chambres de 10 et 13 m², dont une avec placard, une salle d'eau récente et un WC séparé.
Au sous-sol (de même superficie), vous bénéficierez d'un espace buanderie avec une douche, où peut-être envisagé une chambre parentale et d'un grand garage.
Côté extérieur vous profiterez de son agréable jardin clos de 1000 m² et de places de stationnement à l'avant.
LES PLUS : huisserie double vitrage, pompe à chaleur récente, cuisine récente, poêle à bois, salle d'eau récente avec grand receveur de 1,80m, porte de garage sectionnelle, VMC, tout à l'égout, ..., AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
PRODUIT RARE et PRESTATIONS DE QUALITÉ !
FAIRE VITE !!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 157 900 € | Prix au m² : 1 926 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Sud |
Garage | Année de construction : 1966 |
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | 1 salle d'eau |
Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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