Vente maison 335 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

EXCLUSIVITÉ - VETRAZ-MONTHOUX - Une maison de village mitoyenne avec un rare potentiel locatif d'une superficie de 128 m² avec un studio totalement indépendant de 26m² au rez-de-chaussée loué meublé. Idéalement située au coeur du village, à proximité des commerces, restaurants, écoles et à 12 minutes de la douane de Moellesulaz. La maison se répartit sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 26m² avec un garage, une cave et une buanderie. - Au premier étage : un double séjour avec une cuisine meublée séparée. - Au deuxième étage : 2 chambres, Une salle de douche et des WC complètent ce niveau avec la possibilité d'avoir un accès privatif. Deux places de stationnement extérieur, une pompe à chaleur accompagnent également ce bien. Le studio est loué 720euros/mois charges comprises avec un bail annuel meublé avec un locataire à jour dans le règlement de tous ses loyers. A visiter sans tarder. A découvrir dans notre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER - Agence NCI Bonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Infos légales : 53157203000033

40 avis clients

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