Vente maison 549 990 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Viry (74580)
FAVORIS
- 3 056 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Merci de nous signaler le problème
74580 - VIRY - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES - 180.0 M² (utiles) - MAISON CONFORTABLE PLEINE DE RANGEMENTS (5 MINUTES SUISSE)
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Vincent BRECHET, vous proposent cette charmante maison située à seulement 5 minutes de la frontière Suisse!
Dans un quartier résidentiel, maison de 180 m² utiles (111 m² loi Carrez) qui se démarque par la qualité de son habitabilité : chaleureux séjour avec son poêle à bois, 4 chambres, nombreux rangements, très grand garage et joli jardin arboré !
Ses caractéristiques extérieures :
- Exposition plein sud
- Jardin arboré et clôturé (fruitier)
- Terrasse en bois couverte (20 m²)
- 2 places de parking supplémentaires (hors garage)
Ses caractéristiques intérieures :
** Au rez-de-chaussée **
- Garage 30 m²
- Buanderie 14 m²
- Cave à vin (véritable) 10 m²
** Au rez-de-jardin **
- Séjour/salle à manger/cuisine 35 m²
- Cuisine ouverte et équipée
- Chambre n°1 avec salle d'eau privative 14 m²
- WC séparés
- Dressing
** Au 1er étage **
- Chambre n°2 15 m²
- Chambre n°3 14 m²
- Chambre n°4 14 m²
- Salle de bains 6 m²
- Espace de rangement
- WC Séparés
Une maison idéale pour les frontaliers en famille!
Écrivez ou appelez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Brechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°928777119.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 549 990 € | Prix au m² : 3 056 € / m² |
Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m² | Orientation : Est / Ouest |
Garage | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 2003 |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 35 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Jardin privatif | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires
Baisse de 2,7%