Vente maison 236 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Yzeure (03400)

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1 844 €/m²

Agence Bignon Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2005, située dans un quartier calme et recherché. D'une surface habitable de 128 m² sur un terrain clos de 647 m², elle offre un cadre de vie paisible, confortable et fonctionnel. Les atouts de cette maison : Espace de vie lumineux de 56 m², comprenant un salon/séjour avec cuisine aménagée entièrement équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité. Véranda de 30 m², baignée de lumière, parfaite pour un espace détente ou un coin repas en toutes saisons. 2 chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et du rangement. Salle de bains équipée avec baignoire, douche indépendante, WC séparés avec lavabo, pour plus de confort au quotidien. Atelier, parfait pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Garage avec porte motorisée, portail électrique et volets roulants motorisés pour plus de sécurité et de praticité. Système d'arrosage automatique alimenté par un puits et un forage, idéal pour l'entretien du jardin. Chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable et une bonne efficacité énergétique. Performance énergétique : étiquette D, assurant une consommation maîtrisée été comme hiver. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 4171 - Réf Superimmo : ANVXY3C3L

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

128 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 647 m²	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 57 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D