Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 529 000 €
129,34 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Annecy (74000)
129,34 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Annecy (74000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 090 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe villa 130 m² sur Terrain 1001 m²
A SALES, 20 mn d'Annecy, 5 mn de Rumilly, 45 mn de la frontière genevoise, je vous propose cette magnifique villa à l'allure et la décoration résolument contemporaines et sa belle vue panoramique.
Le rez de chaussée se décline ainsi :
- Un garage isolé, accolé et communiquant de 30 m² environ
- Une entrée avec grand dressing
- Une belle pièce de vie, séjour cathédrale de près de 50 m², avec poêle à pellets récent
- Une cuisine aménagée/équipée.
L'espace est ultra lumineux et ouvert par baies vitrées sur la terrasse plein sud.
- Une suite parentale avec sa salle de bains
- Des toilettes indépendantes avec lave-mains
- Un cellier.
A l'étage vous découvrirez :
- Deux belles Chambre
- Une pièce palière/mezzanine
- Un bureau
- Des toilettes indépendantes
- Un grenier aménageable.
Le terrain est plat, piscinable et particulièrement bien exposé.
Une terrasse et une cour avec plusieurs places de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché !
Les plus :
- Maison d'architecte très bien entretenue
- Double vitrage - Volets roulants électriques
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur
- Poêle à pellets de 2023
A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de proximité.
Sous réserve d'acceptation de l'offre par les vendeurs.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.
Publiée le 02/12/2024 -
Réf. agence : MD1196 - Réf Superimmo : ANVXXCUX3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 4 090 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17787/lfb-immobilier_17787.pdf
| 129,34 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 001 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1997 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6,84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 958 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 803805746 - N° de carte professionnelle : CPI60012017000021280
06 67 45 63 14
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches