Vente maison 198 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aveizieux (42330)

EN EXCLUSIVITE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX (04 77 21 41 85), à 20/25 mn de st Etienne, au village d' Aveizieux (6 km de Saint Héand), proximité de son centre bourg, des commerces et des écoles, sur rue calme, maison de 88 m² habitables (2 chambres + bureau) + T2 au sous sol de 41 m² + 2 ateliers de 46 m² et 111 m² + garage 22 m² , le tout sur parcelle d'environ 500 m². Cette maison conviendra parfaitement à un artisan, soucieux de trouver des grands espaces pour stocker ou bien organiser son activité. Cette maison est, certes, à rénover, mais possède un joli potentiel ... vous pouvez éventuellement récupérer les 41 m² du T2 du sous-sol pour les organiser en souplex avec la maison réunissant une surface habitable totale de de 129 m² (un escalier avait été installé dans ce sens puis avait été démonté). En terme de travaux, il convient de prévoir l'isolation intérieure, le remplacement des fenêtres (sauf la cuisine) et volets (sauf le séjour), la rénovation de la cuisine, de la salle de bain, des WC, soit le changement de la chaudière soit le changement pour une pompe à chaleur éventuelle, l'électricité, etc ... le toit est d'origine mais sans problème, la façade en bon état. Pour l'habitation principale, une entrée de 4 m² dessert une cuisine de 12,55m² (équipée de meubles hauts et bas et gazinière) qui sera à rénover ; face à l'entrée vous disposez d'un salon/séjour de 31,53 m² exposé sud/ouest avec jolie vue, parquet chêne au sol et moquette, plafond à la française et cheminée ; le coin nuit est composé d'un petit bureau de 4,52 m², de 2 chambres de 10,42 m² et 10,84 m², parquet pin au sol ; la salle d'eau mesure 5,58 m², est à rénover, et est actuellement équipée d'un bidet, d'une baignoire, d'un grand rangement et d'une fenêtre ; WC indépendant. Au sous-sol, vous disposez d'un appartement de 41 m² composé d'une pièce-cuisine de 12,56 m² (équipée de quelques meubles hauts), d'une chambre de 12,52 m² et d'une pièce supplémentaire de 16,42 m² sans vue et intégrant un WC et un ballon d'eau chaude ; vous pourriez en faire une salle de bain avec dressing ; toujours en sous-sol de la maison se trouvent 1 premier atelier de 46 m² se prolongeant par un second de 111 m². Cave de 8,77 m². 1 fenêtre double vitrage PVC sur la cuisine et le reste à changer ; chauffage au fioul avec chaudière d'origine + cheminée. Parcelle d'environ 500 m² close. Taxe foncière 140 € (dégrévée) La location du petit appartement du dessous peut être envisagée sans gêner l'habitation principale ; le grand atelier peut éventuellement être abattu pour récupérer du terrain profitable. Il peut aussi être transformé en surface habitable....beaucoup de possibilités s'offrent à vous !...
Référence agence : 4161

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²
Taxe foncière : 140 €

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2022.

Contacter l'agence
AGENCE DE CHATEAUCREUX

Infos légales : 44356676500014

209 avis clients

04 77 21 41 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.