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Vente maison 245 000 €
129 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Bogève (74250)

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  • 1 899 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
Agnès Bois - efficity

Agnès Bois - efficity

13 avis
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Description

74250 – BOGÈVE – EXCLUSIVITÉ – GRAND CORPS DE FERME A RÉNOVER – POUR INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS ou PARTICULIER – HAMEAU LE BOSSON – 129m² HABITABLES – 122m² de CAVES & ÉTABLES – 160m² de GRANGE – 800m² de TERRAIN
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Agnès BOIS vous proposent cette belle opportunité, un grand corps de ferme à rénover entièrement sur la commune de Bogève, proche du Massif skiable « Les Brasses ».
Avec ses 129m² habitables en 8 pièces lumineuses, sur 2 niveaux, ses 122m² de caves et étables ainsi que ses 160m² de grange, grande hauteur, cette propriété offre un espace généreux pour réaliser votre projet de vie. L’ensemble de ces espaces représente plus de 400m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un mazot de 20m² complète le bien.
Sur un terrain de 800m², cet ensemble promet un cadre de vie authentique et plein de charme.
Des travaux conséquents sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et permettre toutes les envies.
Cet espace de vie agréable peut convenir à une famille ou constituer une opportunité d'investissement locatif ou de revente en lots.
Deux accès au tout-à-l'égout sont déjà disponibles.
/// CÔTÉ PRATIQUE /// : A 3 min du cœur de village, des écoles, des commerces et des commodités, à 5 min du domaine skiable « Les Brasses », à 10 min de Viuz-en-Sallaz, à 20 min du CHAL, 35 min de Genève.
/// CÔTÉ TECHNIQUE /// : 2 regards de collecte au Tout-à-l’égout, pas de sanitaire, pas de chauffage.
A VISITER SANS TARDER !!
Pour plus d’informations, contacter Agnès BOIS au 07.49.56.74.90 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 152943 - Réf Superimmo : ANVXVIEK2
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

129 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Orientation : Est / Ouest
Garage1 cave
Balcon
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2022.

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