Superimmo
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Vente maison 376 950 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bréal-sous-Montfort (35310)

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  • 2 922 €/m²
  • Terrasse
Kermarrec

Kermarrec

10 avis
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Description

Kermarrec Habitation vous propose cette charmante maison de 151m² au sol située dans un cadre magnifique et paisible, à l'abri de toute nuisance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon dans une extension, doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et baignant la pièce de lumière. Deux belles chambres de 16m², un WC, une salle de bains et une buanderie complètent cet étage. A l'étage, deux nouvelles chambres avec poutres apparentes vous attendent. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1000 m² agrémentée d'un garage. Ce bien idéalement situé à 3mn de mordelles et 4mn de Bréal-sous-Montfort vous permet de profiter des commodités de la ville en profitant d'un cadre de vie calme. DPE : E REF : 36501 Prix FAI : 376 950 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 36501 - Réf Superimmo : ANVXW0ZOM
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Caractérisques
Prix de vente : 376 950 €Prix au m² : 2 922 € / m²
Taxe foncière : 958 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 16 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343886.pdf

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 059 m²Plain-pied
Orientation : NordTerrasse
Année de construction : 19071 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Infos légales : 404744757
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