Vente maison 349 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréal-sous-Montfort (35310)

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2 705 €/m²
Terrasse

Kermarrec

10 avis

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Description

Kermarrec Habitation vous propose cette charmante maison de 151m² au sol située dans un cadre magnifique et paisible, à l'abri de toute nuisance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon dans une extension, doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et baignant la pièce de lumière. Deux belles chambres de 16m², un WC, une salle de bains et une buanderie complètent cet étage. A l'étage, deux nouvelles chambres avec poutres apparentes vous attendent. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1000 m² agrémentée d'un garage. Ce bien idéalement situé à 3mn de mordelles et 4mn de Bréal-sous-Montfort vous permet de profiter des commodités de la ville en profitant d'un cadre de vie calme. DPE : E REF : 36501 Prix FAI : 349 000 euros dont 4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 36501 - Réf Superimmo : ANVXW0ZOM

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 705 € / m²
Taxe foncière : 958 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343886.pdf

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 059 m²	Plain-pied
Orientation : Nord	Terrasse
Année de construction : 1907	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2024

Baisse de 7,4%

349 000 €

13 juin 2024

376 950 €

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Siren : 404744757

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